3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.000
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine gemütliche Eigentumswohnung in attraktiver Wohnlage von Wutöschingen.
Die Räumlichkeiten sind in einem gepflegten Zustand und liegen im Dritten-Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Einheit verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 77 qm und verteilt sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad. Sie haben außerdem die Gelegenheit ein in dieser Lage begehrten Tiefgaragenstellplatz für 15.000 Euro zu erwerben. Im Angebot ist auch ein Aussenstellplatz zur Miete enthalten.
Die Wohnung bietet mit großzügigen Zimmern und einem ansprechenden Grundriss ausreichend Platz für komfortables Wohnen - ob als anspruchsvoller Single, Paar oder für die kleine Familie. Ein großes Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied Entfaltungsmöglichkeiten und Privatsphäre.
Sie betreten die Wohnung über eine solide und schallisolierte Eingangstüre. Dahinter befindet sich ein ansprechend breiter Flur, in dem sich Platz für eine Garderobe findet und Sie Ihre Gäste empfangen können. Zur rechten Seite treten Sie in das Tageslichtbad ein.
Die sanitären Anlagen präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und weisen eine komfortable Größe zur Bestreitung Ihres Alltags auf. Neben einem Waschbecken ist das Bad mit einer Duschbadewanne und einem Heizkörper ausgestattet.
Das erste Schlafzimmer erreichen Sie auf der rechten Seite des Flures - der helle Laminatboden sowie das große Fenster vermitteln ein freundliches Ambiente. Am Ende des Flures erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer der Wohnung. Ein Balkon in südwestlicher Ausrichtung sorgt für Helligkeit und die Möglichkeit es sich an der frischen Luft gemütlich zu machen. Der Balkon bietet genügend Platz für kleine Familienfeiern und schöne Abende.
Gegenüber des Wohnzimmers findet sich ein weiterer Raum - hier liegt das zweite große Schlafzimmer, sodass sich die Wohnung für viele Konstellationen eignet. Richten Sie ein Kinderzimmer, Büro- oder Hobbyraum ein.
Ziehen Sie sofort ein und genießen die gepflegte und im Kaufpreis enthaltene Küche samt elektronischer Gerätschaft. Praktisch ist, dass sich in der Küche genügend Platz für eine zusätzliche Essgelegenheit bietet.
Das Angebot wird durch einen abschließbaren Kellerraum komplettiert, sodass Sie für Ihre privaten Utensilien genug Stauraum vorfinden.
Wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Dreizimmerwohnung in ansprechender Wohnlage von Wutöschingen sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Getreu unserem Motto:
GESTERN TRÄUMEN. HEUTE LEBEN.
Ausstattung:
- Einzugsbereite Wohnung
- 3 Zimmer
- ca. 77 qm Wohnfläche
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenstellplatz zur Miete
- privater Kellerraum
- neue Fußböden in den Wohnräumen
- Laminatboden
- Bad mit Wanne und WC
- geräumiger Balkon
- Kunststofffenster
- Zentralheizung Gas
- inkl. Einbauküche und Geräte
- an der Wutach gelegen
- hell & freundlich
- Abstellkammer
- Einkaufsmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude
- Hausmeisterservice inklusive
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Käuferprovision: 2 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 7 m²
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet von Wutöschingen. Fußläufig entfernt befindet sich ein großer Vollsortimenter und weitere Einkaufsmöglichkeiten für alltägliche Besorgungen. Die Verkehrsanbindung ist günstig. Im Nu erreichen Sie Spazierwege entlang der Wutach. Schnell kommen Sie mit dem Fahrrad in den Ortskern.
Weitere Informationen zum Ort Wutöschingen finden Sie unter:
www.wutoeschingen.de
Sonstiges:
- alle Daten und Informationen zur Immobilie sind nach bestem Wissen und Gewissen verarbeitet und aufbereitet. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr
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- Bitte füllen Sie bei Interesse das Kontaktformular inkl. Telefonnummer vollständig aus, damit wir Sie zeitnah für eine Besichtigung erreichen können
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 98,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 10.12.2018
Gültig bis: 2028-12-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0137
