Haus zum Verkauf €463.000 363 m²
79361 Sasbach am Kaiserstuhl

frei ab 2022

2 Stellplätze

Ein traumhaftes Baugrundstück im Winzerort Jechtingen am Westrand des Kaiserstuhls für 6 Doppelhaushälften.

An die Häuser schließen in ruhiger Westlage große Gärten an.
Die Doppelhäuser werden Ihnen schlüsselfertig in massiver Bauweise mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² und Grundstückflächen von ca. 274 bis 363 m² mit angrenzenden Stellplätzen erstellt.

Das Bauprojekt wird durch den Generalunternehmer weisenburger bau schlüsselfertig inklusive Keller, Maler- , Bodenbelagsarbeiten, Erschließung und Außenanlagen erstellt.

Bei Beurkundung des Grundstücks wird jeweils ein Bauwerksvertrag zwischen dem Bauherrn und dem Generalunternehmer weisenburger bau abgeschlossen, der Ansprechpartner für die Bauabwicklung ist.
Das Bauprojekt wird durch den Generalunternehmer weisenburger bau schlüsselfertig inklusive Keller, Maler- , Bodenbelagsarbeiten, Erschließung und Außenanlagen erstellt.

Bei Beurkundung des Grundstücks wird jeweils ein Bauwerksvertrag zwischen dem Bauherrn und dem Generalunternehmer weisenburger bau abgeschlossen, der Ansprechpartner für die Bauabwicklung ist.

- KfW Effizienzhaus 55
- Massivbauweise
- 6 Meter breit
- inkl. Keller
- inkl. Malerarbeiten
- inkl. Parkett 8 mm massive Eiche
- inkl. Fliesen 30x60 cm
- inkl. Erschließung
- inkl. Außenanlagen
- Rollläden bei allen Fenstern
- 3-fach Verglasung
- ökologische Luft-Wasser-
Wärmepumpenanlage
- Dachstudio ausgebaut
- zahlreiche Sonderwünsche möglich

Die in den Plänen eingezeichneten Möbel und Ausstattungen dienen lediglich der besseren Erläuterung einer möglichen Raumaufteilung und gehören nicht zum Leistungsumfang.

In der Baubeschreibung und sonst angegebene Bilder sind ausschließlich beispielhaft.
Änderungen aufgrund technischer Erfordernisse, einer Weiterentwicklung o. ä. sowie behördlicher Auflagen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Die Grundstücke werden über eine Vergaberichtlinie der Gemeinde Sasbach vergeben. Sie können sich bis zum 25.06.2021 unter folgendem Link für eines der Baugrundstück bewerben:

https://www.sasbach-online.de/content/wirtschaft-_-bauen/baugebiete/baugebiete/

Für eine Doppelhaushälfte bewerben Sie sich bitte auf eines der Baugrundstücke 8028 bis 8033.

Der Preis pro Quadratmeter inkl. Erschließung liegt bei 280 € zzgl. 2 Kontrollschächten mit ca. 5000 € und einem Anschluss für Flüssiggas mit 900 € . Der Hausbau wird dann per separatem Werksvertrag geregelt.

Für weitere Fragen, Aufstellung der Baunebenkosten sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.

79361 Sasbach am Kaiserstuhl

Vor dem Berg, auf dem sich die Burg Sponeck über dem Rhein erhebt, liegt der Winzerort Jechtingen.
Umgeben von Weinbergen, dem Rhein und den Auwäldern. Die malerische Landschaft ist ein Paradies für jeden Wanderer, aber auch für Radfahrer liegt Jechtingen optimal, denn hier führen zahlreiche Radwege vorbei. In zwanzig Gehminuten ist man bereits am Rhein.

Ein Kindergarten befindet sich im Ort und der Bahnhof in Jechtingen ist in zehn Gehminuten zu erreichen.
Ein Supermarkt, Apotheken, Ärzte und eine Grundschule sind in den Nachbarorten Oberrotweil und Sasbach am Kaiserstuhl in maximal 5 km Entfernung. Im Weiteren ist die A5 in 20 Minuten zu erreichen.

In der wunderschönen Altstadt in Breisach am Rhein (11 Kilometer Entfernung) befinden sich weiterführende Schulen.