3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.155 77 m²
85774 Unterföhring, Kanalstraße 5

3333 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist eines von zwei Objekten, die von uns persönlich verwaltet und instand gehalten werden. Das Haus wurde im letzten Jahr gestrichen und außerdem ein Radverschlag errichtet. Die herzlichen Hausgemeinschaften veranstalten mehrmals im Jahr kleinere Feste und Zusammenkünfte für alle Hausbewohner. Der Hausmeister wohnt direkt nebenan und ist stets parat, sollte es Fragen geben oder Hilfe benötigt werden.

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock, verfügt über einen Balkon, ein Bad mit Fenster und Badewanne, einer Küche (wird zur Renovierung ausgebaut, kann danach auf Wunsch übernommen werden) und einem Flur mit Einbauschrank. Die Böden sind überwiegend Echt-Holz-Parkett.

Im Keller finden sich ein Waschraum mit einer Münzwaschmaschine & Trockner bzw. Trockenraum, sowie ein abschließbares Kellerabteil für jeden Mieter. Außerdem sind vor dem Haus noch einige Parkplätze, die zum Haus gehören.

Das Gebäude liegt ruhig abseits der Straße und in direkter Nachbarschaft zum Bürgerhaus mit Bibliothek. Fußläufig gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Bushaltestelle, sowie S-Bahn-Station, das Rathaus, Banken, Restaurants und auch eine Tankstelle. Der Unterföhringer See, die Isar und der englische Garten sind in wenigen Minuten mit dem Fahrad zu erreichen.

Da unser langjähriger Mieter durch berufliche Veränderung zeitnah auszieht, ist die Wohnung bereits zum 15. Juli beziehbar. Je nach Vereinbarung wäre auch der 1. August möglich - später nur in Ausnahmefällen.

Da wir bereits einige Interessenten haben und uns regelmäßig die Zahlung der vollen Makler-Provision angeboten wird, um den Zuschlag zu erhalten, möchten wir vorschlagen die Provision 50:50 zwischen Vermieter und Mieter aufzuteilen.

Bei Interesse, bitte ich Sie mir kurz per Nachricht ein paar Eckdaten zukommen zu lassen. Gerne schicke ich Ihnen dann unsere Selbstaufkunft, damit wir einen Termin zur Besichtigung vereinbaren können.

Mit freundlichen Grüßen,
Vinzenz Heckmair

Heckmair Immobilien

Anzahl Balkone: 1

Kanalstraße 5
85774 Unterföhring