Haus zum Verkauf €119.000 79 m²
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1900
frei ab sofort
1 Stellplatz
+ Angenehme Lage mit guter Anbindung
+ Ca. 10 Min. bis Limburg an der Lahn
+ Max. 60 Min. bis Frankfurt, Mainz und Wiesbaden
+ Komfortable Nahversorgung
+ Sichtgeschützte Terrasse
+ Teilweise möbliert
+ Kompakter, vielfältig nutzbarer Grundriss
+ Genug Platz für Büro- oder Hobbyzimmer
+ Dachboden mit kleiner Werkstatt
+ Küche mit Essbereich und Einbauküche
+ Tageslichtduschbad mit Waschmaschinenschluss
+ Pkw-Freistellplatz
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2322687?accessKey=6065 +++
Dieses gemütliche Reiheneckhaus bietet Singles und Paaren charmanten Wohnraum in gut angebundener Lage mit kleinstädtischem Wohnflair. Hier haben Sie ab sofort die Möglichkeit, sich in dem 1900 erbauten Gebäude mit sichtgeschützter Terrasse und inkludiertem Pkw-Freistellplatz ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Die insgesamt 4 Wohn- und Schlafzimmer erstrecken sich auf 2 Wohnetagen auf eine Wohnfläche von ca. 73 m² und bieten neben dem Wohnbereich im Erdgeschoss beste Voraussetzungen für private Rückzugsorte oder Gästezimmer im Obergeschoss, in dem Sie je nach Wunsch auch praktische Büroräume oder individuelle Hobbyzimmer einrichten können. Der Dachboden bietet Ihnen großzügigem Stauraum und beherbergt aktuell sogar einen kleinen Werkstattbereich mit Werkbank.
Das Gebäude weist altersbedingtes Renovierungspotenzial auf, das Sie für die individuelle Neugestaltung der Räumlichkeiten nach Ihrem persönlichen Geschmack nutzen können. Dabei kommt Ihnen ebenso die teilweise möblierte Ausstattung der Immobilie wie die im Jahr 2020 erfolgte Modernisierung der Heizungsanlage zugute.
Objektnr: 1032058
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020
65589 Hadamar
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Steinbach der Stadt Hadamar ca. 10 km nördlich von Limburg an der Lahn im Westen von Hessen. Das großflächige Stadtgebiet umfasst attraktive Felder- und Waldgebiete und grenzt im Süden an das Limburger Stadtgebiet, sodass Sie hier ebenso angenehme Naturnähe wie auch die Vorzüge der Stadt genießen können. Im charmanten Stadtteil Steinbach wohnen Sie in unmittelbarer Nachbarschaft des nördlich angrenzenden Waldes ca. 5 km außerhalb des Stadtzentrums.
Der Stadtteil ist von einer ruhigen, kleinstädtischen Atmosphäre geprägt und bietet Ihnen bereits einige Nahversorger wie u.a. eine Bäckerei, eine Grundschule und einen Kindergarten unmittelbar vor Ort. Weitere Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bspw. bequem mit dem Fahrrad in der benachbarten Gemeinde Beselich und im Stadtzentrum. Dort findet sich ebenso wie in den umliegenden Stadtteilen und Gemeinden ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot sowie eine gute Versorgung durch Ärzte und Apotheken.
Eine vorteilhafte Anbindung an den regionalen Verkehr gehört ebenfalls zu den Vorteilen der attraktiven Wohnlage: Über die Landstraßen in direkter Nähe erreichen Sie die Bundesstraßen 49 und 54 mit Anschluss an die Autobahn 3 bei Limburg. Während ebenso das Stadtzentrum wie auch Limburg in nur ca. 10 Minuten angefahren werden können, erreichen Sie innerhalb von maximal 60 Minuten auch die zahlreichen Großstädte der Region wie Frankfurt am Main, Mainz, Wiesbaden, Gießen oder die unter Touristen beliebte Stadt Koblenz am Deutschen Eck.
