Haus zum Verkauf €499.999 1447 m²
97828 Marktheidenfeld

3,57 inkl. MwSt.

Baujahr: 1968
frei ab 01.07.2021

- Bebaubares Grundstück für Mehrgenerations-Nutzung nach §34 BauGB

- Nicht einsehbarer Garten

- Top Lage in Marktheidenfeld

- Freundliche Lage in ruhiger Wohnumgebung

- DHH mit 3,5 Zimmern, Terrasse, voll unterkellert

- 2 Garagen

- Bodenbeläge = Laminat und Fliesen

Zu verkaufen ist ein weitläufiges und ebenerdiges Baugrundstück in einer sehr begehrten und familienfreundlichen Lage von Marktheidenfeld. Zusätzlich zum bebaubaren Grundstück bekommen Sie eine teilsanierte Doppelhaushälfte mit 104 m² Wohnfläche.

Hier ist das Erdgeschoss komplett lichtdurchflutet und verfügt über einen großen Küchen- und Esszimmerbereich, ein weitläufiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer. Im Obergeschoss ist ein weiteres Kinderzimmer und ein separates WC. Zusätzlich dazu gibt es im oberen Bereich des Hauses weitere 25 m² Fläche, die mit einfachsten Mitteln in Wohnraum ausgebaut werden können.

Im Jahr 2014 wurden die Fenster erneuert. 2013 wurden die Bäder, Elektrik und Fußbodenbeläge modernisiert. Im Jahre 1997 wurden die Leitungswasserrohre und die Gas-Heizung umfassend saniert.

Die Immobilie mit dem traumhaften Anwesen eignet sich perfekt für einen Mehrgenerationen-Haushalt. Jung und Alt vereint auf einem Grundstück! Jede Menge Platz, zwei Garagen und ein großzügiger Keller runden das Angebot ab.

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Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 60,00 m², modernisiert: 2014

97828 Marktheidenfeld

Die Stadt Marktheidenfeld mit seinen ca. 11.000 Einwohnern ist in etwa 25 Kilometer der Metropole Würzburg gelegen. Ein dicht ausgebautes Busnetz verbindet Stadt und Umland.

Der Altstadtkern mit seinen zahlreichen historischen fränkischen Fachwerkhäusern ist ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen.

Gerne wird der Radweg direkt am Mainufer zur Erholung in der Natur genutzt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schulformen runden das Angebot der Stadt ab.