Haus zum Verkauf €269.000 637 m²
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt).
Baujahr: 1985
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches im Eifel-Ferienpark Daun-Gemünden liegt. Der 250 Einwohner zählende Ort Gemünden liegt an der Mündung des Pützbaches in die Lieser in unmittelbarer Nähe des Dauner Kurparks. Das Objekt selbst liegt am äußersten Rand des Eifel-Ferienparks. Aus der der Haustür heraus treten Sie direkt in den Wald. Hier wohnen Sie in Ruhe und Abgeschiedenheit. Das Haus wurde 1985 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 154 m², das Grundstück selbst ist 637 m² groß. Das Einfamilienhaus hat zwei Geschossebenen und ist teilunterkellert. Ein besonderes Objekthighlight ist das offene Wohnzimmer mit Galerie. Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-/ Esszimmer und Küche, zwei Bäder und drei Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich die Galerie, ein weiteres Schlafzimmer und ein Abstellraum. Der Keller ist von außen zu erreichen. Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Das Dach ist gedämmt, die Holzfenster sind doppelverglast. Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1985
Endenergieverbrauch: 175,0 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Energieeffizienzklasse: F
Einteilung:
Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, großes Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
Dachgeschoss: Galerie, gr. Schlafzimmer, Abstellkammer
Kellergeschoss: nur von außen zu erreichen, Abstellraum, Heizungsraum, Tanklager, Technikraum
Außen: Geräteschuppen, Kaminholzunterstand, das Grundstück ist komplett eingezäunt, Südterrasse.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
54550 Daun / Gemünden
