2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €321.400 81 m²
91555 Feuchtwangen

frei ab geplant September 2023
Geschoss: 2

Mit dem Bau der Wohnanlage (KfW-55 Standard) entsteht ein ökologisches und energieeffizientes Gebäude mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.
Die Anlage besticht durch eine aufgelockerte Fassade und die Fassadengestaltung mit Klinkerriemchen fügt sich perfekt in die Umgebung ein.
Dank der überwiegend großen bodentiefen Fensterflächen und der Ausrichtung der Gärten und Terrassen nach Süd-West genießen Sie die Sonne wann immer Sie möchten.
Auf 4 Etagen entstehen insgesamt 31 Wohnungen mit 81 m² bis 168 m² Wohnfläche.
Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Zur Anlage gehört eine geräumige Tiefgarage mit 48 Stellplätzen. Dadurch entsteht eine parkähnliche Gartenanlage mit nur wenigen Parkplätzen im Freien.


Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG. Der große Balkon mit ca. 9,18 m² ist nach Süd-Westen gerichtet.

AUFGEPASST! AB 01.07.2021 KFW ZUSCHUSS ÜBER € 26.250,00 IN BAR

- Ausstattung nach Wunsch
- KfW-55-Gebäude
- massives Ziegelmauerwerk
- Fassadengestaltung mit Klinkerriemchen
- Gasbrennwert-Therme
- Photovoltaikanlage
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- optionale Video-Sprechanlage
- Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung
- bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafräumen
- elektrisch betriebene Rollladen bzw. Raffstores
- Internetzugang über Glasfasertechnik
- Aufzug
- geräumige Tiefgarage
- Stellplätze im Freien
- Motorrad-Stellplätze in der Tiefgarage
- Fahrradhaus
- großes Kellerabteil mit Licht u. Stromanschluss
- barrierereduzierte Zugänge

Der Kaufpreis beträgt EUR 321.400,00.

Ein Tiefgaragenstellplatz kostet EUR 24.000,00.

Ein Motorradstellplatz in der Tiefgarage kann für EUR 5.500,00 erworben werden.

Der Kaufpreis für einen Kfz-Stellplatz im Freien beträgt EUR 8.000,00.

Da es sich um einen Neubau handelt gibt es lediglich eine Betriebskostenschätzung, die bei €/m² 2,50 liegt und die Heizkosten, sowie die Aufwendungen für Hausreinigung, Winterdienst und Hausverwaltung beinhaltet.

Wir stellen Ihnen das Bauprojekt gerne in einem persönlichen Gespräch vor Ort vor. Auch zwei Referenzobjekte des Bauherren können wir Ihnen zeigen.
Für eine individuelle Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, ausgeschlossen.

91555 Feuchtwangen

Die Stadt Feuchtwangen liegt im Landkreis Ansbach in Bayern.
Mit 12.500 Einwohnern zählt Feuchtwangen zu einer Kleinstadt. Der beliebte Wohnort hat eine hervorragende Infrastruktur mit sieben Kindergärten, zwei Grund- und Mittelschulen, eine Realschule und ein Gymnasium. Alle Läden des täglichen Bedarfs lassen sich in unmittelbarer Nähe finden.
Feuchtwangen hat zudem alles, was eine lebendige Gemeinde ausmacht: Sportvereine, Tennisplätze, Turnhallen, Hallen- und Freibad, Büchereien
und aktive kirchliche Einrichtungen.