4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €480.000 100 m²
68309 Mannheim (Käfertal)

1,785% inkl. MwSt.
Die Maklercourtage ist mit einer 19%igen MwSt. ausgewiesen. Wird der Kaufvertrag zwischen dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020 notariell beurkundet, wird in der Rechnungslegung ein Mehrwertsteuersatz von lediglich 16% zugrunde gelegt.

frei ab 15.09.2020
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Stellplatz in der Tiefgarage, Kellerraum, Räume des Gemeinschaftseigentums zur Mitbenutzung, Balkon. Hochwertige Massivbauweise mit Gewährleistung. KfW55-Effizienzstandard mit geringen Heizkosten. Belüftungssystem in der Wohnung. Großzügige Ausstattung im Bereich Elektro, Böden gefliest oder Laminat.

Die modern geschnittene, helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines KfW55-Effizienzhauses wurde Ende 2019 fertiggestellt und befindet sich in neuwertigem Zustand. Neben zwei Bädern, davon eins mit Dusche und eins mit Badewanne und Tageslicht, stehen drei Schlafzimmer und der große Wohn- und Essbereich mit offenem Zugang zur Küche zur Verfügung. Von letzterem und von einem Schlafzimmer gelangen Sie auf den zur ruhigen Innenseite des Wohnareals gelegenen Balkon. In der Wohnung befindet sich des Weiteren ein praktischer Abstellraum, weitere Lagerkapazitäten stehen in einem Kellerabteil zur Verfügung. In mehreren gemeinschaftlich genutzten Räumen und Abteilen kann eine Waschmaschine betrieben werden und es können Fahrräder abgestellt werden. Die Tiefgarage erreichen Sie über wenige Treppen oder bequem mit dem Fahrstuhl. Es besteht von Seiten des Bauträgers noch eine Gewährleistung auf die Wohnung.

Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

68309 Mannheim (Käfertal)

Im Osten Mannheims und damit im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar liegt der moderne Stadtteil Käfertal-Süd. In dem ruhigen Wohngebiet finden sich in fußläufiger Entfernung Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Lebensmitteleinkauf, Gastronomie, Bäckerei, Apotheken und Arztpraxen. In wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind für Familien mit Kindern auch Kindertagesstätten und eine Grundschule sowie Spielplätze. Mit der Straßenbahnlinie 5 sind die Innenstädte von Mannheim und Heidelberg direkt erreichbar, die Haltestelle ist mit ca. 500 m Entfernung ein Gang von nur wenigen Minuten --- mit dem Auto ist man in etwa 6 Minuten auf der Bundesautobahn.
In unmittelbarer Umgebung bieten sich mit dem Vogelstangsee, dem Käfertaler Wald oder den angrenzenden Feldern und Wiesen schöne Möglichkeiten für Spaziergänge und Radfahrten.