Haus zum Verkauf €445.000 983 m²
26603 Aurich (Sandhorst)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1978
frei ab kurzfristig möglich

2 Stellplätze

Eine Nutzung der Immobilie als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist möglich.

Dieses "besondere" Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in guter Wohnlage von Aurich-Sandhorst.

Die Aufteilung im Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer, Essküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC (2003 erneuert), Badezimmer mit Dusche und WC, Gäste-WC, Diele, Flur.

Die Aufteilung im Obergeschoss:
Großzügiges Schlafzimmer mit Loggia, Kochküche, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, großzügiger Dachboden (Ausbaureserve), Flur.

Zur Immobilie gehört die Garage mit separatem Abstellraum.

Das Haus ist teilunterkellert (ca. 75 qm). Hier befinden sich 4 Räume und die Heizungstherme von 2009.
Durch eine gute Deckenhöhe ist der Keller uneingeschränkt nutzbar.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

26603 Aurich (Sandhorst)

Sandhorst ist ein Stadtteil der Kreisstadt Aurich im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Der Ortsteil Sandhorst liegt nördlich des Stadtkerns von Aurich. Angrenzende Stadtteile sind Tannenhausen, Dietrichsfeld, Plaggenburg, Wallinghausen, Aurich und Walle. Sandhorst und der im Norden angrenzende Ortsteil Tannenhausen verfügen über ein gemeinsames großes Gewerbegebiet. Dort befinden sich unter anderem Produktionsanlagen des Windenergieanlagen-Herstellers Enercon. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten und eine Grundschule befinden sich direkt in Sandhorst. In der ca. 5 km entfernten Innenstadt Aurich ( plattdeutsch Auerk ) finden sich alle weiteren benötigten Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Ärzte, die Realschule, eine IGS und das Gymnasium.