4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.500 152 m²
82211 Herrsching am Ammersee

7500€

frei ab sofort
Geschoss: 2

2 Stellplätze

Bei dieser sonnigen Dachgeschoss-Wohnung handelt es sich um eine helle 4-Zimmer-Etagenwohnung in einem neuwertigen Haus mit gehobener Ausstattung. Die Wohnung liegt an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, in ruhiger, grüner und zentraler Lage von Herrsching (S-Bahn 700m, Ammersee 850m). Die barrierefreie Dachterrassenwohnung überzeugt durch ihren einzigartigen Schnitt und ihren hohen Lichteinfall mit bodentiefen Fenstern und viele Türen zur 85 qm von Osten bis Süden umlaufenden Dachterrasse mit Alpenblick im Südwesten. Hochwertige Fliesenböden mit Fußbodenheizung und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage machen die Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Zwei helle Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier Zimmern zu dem Objekt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Designer-Einbauküche, ein Water-WC, ein Ampel-Sonnenschirm und zwei Geräteschränke auf der Dachterrasse. Der Kabelanschluss ist in den Nebenkosten enthalten. Im Haus befinden sich auch ein Wasch-und Trockner-Gemeinschaftsraum (aber es ist auch ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden) sowie ein abschließbarer Fahrradkeller. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit 7,44qm, inkl. Stauraumregal und zwei TG-Stellplätze, davon 1 breiter Platz mit Stromanschluss (2 KW) - alles bequem über den Fahrstuhl zu erreichen.

Gehobene Ausstattung:
- 85qm von Osten bis Süden umlaufende Dachterrasse
- Hochwertige Fliesenböden und Fußbodenheizung in allen Räumen
- Fahrstuhl von TG bis ins DG
- Kabelanschluss
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Zwei helle Badezimmer und ein separates Gäste-WC
- Einbauküche
- Water-WC
- Ampel-Sonnenschirm und zwei Geräteschränke auf der Dachterrasse
- Wasch- und Trocknerraum (Waschmaschinenanschluss auch in der Wohnung vorhanden)
- Gemeinschafts-Fahrradkeller
- Keller inkl. Stauraumregal mit Stromanschluss
- Zwei TG-Einzelstellplätze (zzgl. 150€)

Mietobjekt steht ab sofort für 7 Jahre zur Verfügung (befristet bis 31. Dezember 2028).

Bitte keine Makleranfragen.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

82211 Herrsching am Ammersee

Die Wohnung liegt an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, in ruhiger, grüner und zentraler Lage von Herrsching am Ammersee (S-Bahn 700m, Ammersee 850m).