2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000 60 m²
04105 Leipzig / Leipzig Zentrum-Nord

Käuferprovision beträgt 3,00 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

- Echtholzparkett

- Fußbodenheizung

- Vollbad mit Dusche und Wanne

- Eingebautes Radio im Badezimmer

- Saunaabteil zur Benutzung im Untergeschoss

- Kellerabteil

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer Top-Lage im Leipziger Zentrum Nord.

Das um 1888 erbaute denkmalgeschützte Gebäude ist nur drei Gehminuten vom Leipziger Zoo entfernt und wurde in den Jahren 2009 bis 2010 vollständig umgebaut, saniert und modernisiert. Das Treppenhaus wirkt beim Betreten pompös und spiegelt den einstigen Glanz des Gebäudes wieder.
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Gebäudes. Insgesamt verfügt sie über eine Wohnfläche von ca. 60m², verteilt auf insgesamt 2 Zimmer. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden versehen und wirken durch die hohen Decken offen und groß. Das zeitlos geflieste Bad verfügt über eine Wanne, eine ebenerdige Dusche und ein eingebautes Badradio.
Ein weiteres Highlight wartet im Untergeschoss, in dem ein eingebautes Saunaabteil zur Entspannung einlädt.
Des Weiteren ist ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung gestellt.

Die Wohnung ist seit knapp 2 Jahren vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von ca. 5.571,96 €.

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4 Etagen

04105 Leipzig / Leipzig Zentrum-Nord

Das Zentrum Nord / Gohlis Süd gehört zu einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs.
Der grüne Stadtteil grenzt an den Auenwald. Stilvolle Neubauten wechseln sich harmonisch mit Villen im klassizistischen Stil ab.

Fußläufig können Sie in kürzester Zeit eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants und Bistros, aber auch Arztpraxen nutzen. Schulen und Kindergärten sind leicht zu erreichen, Natur im Stadtpark, das Rosental oder Sporteinrichtungen in der Nähe der Arena.
Der Zoo der nur in wenigen Schritten zu erreichenden ist, das Gohliser Schlösschen und der Clara-Zetkin-Park mit Galopprennbahn und Biergärten bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
Der historische Marktplatz mit seinem zentralen S-Bahn Anschluss ist zu Fuß in ca. 10-15 Minuten bequem zu erreichen.