Haus zum Verkauf €249.990
Objektbeschreibung:
Dieses 1980 errichtete Einfamilienhaus (Typ Stralsund - Fertigteilbauweise) befindet sich im schönen idyllischen Schönfeld.
Das Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 134 m² und ein 720 m² großes Grundstück. Zudem ist es komplett unterkellert.
Durch ein kleines Vorhaus betritt man das Haus über einen großen Dielenbereich. Linker Hand erreicht man das Tageslichtbad. Dieses ist mit einer Badewanne und einer elektr. Fußbodenheizung (2013) ausgestattet. Direkt nebenan betritt man die geräumige Küche mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2015. Weiter geradeaus im Flur ist das große helle Wohnzimmer mit einem Essbereich und Zugang auf die wunderschöne Terrasse, zu erreichen - diese bietet sehr viel Platz und Möglichkeiten zum Entspannen. Von der Terrasse führt außerdem eine Treppe direkt in den Garten. Ein Schlafzimmer (Kachelofen nicht mehr in Betrieb) sowie ein weiteres Zimmer befinden sich ebenfalls auf der rechten Seite im Erdgeschoss.
Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches durch einen freien Flur betreten wird. Hier sind zwei fast gleich große Kinderzimmer vorzufinden. Im Keller befindet der Heizraum (mit Dusche und WC), ein beheizter Hobbyraum, ein Lagerraum, das Öllager und drei Flure. Der Zugang zum Keller ist durch das Haus, direkt vom Garten oder durch die verbundene Garage möglich.
Alle Wohnbereiche sind mit Laminat, Holzdielen, PVC oder Teppich verlegt. Das Bad und der Flur im Erdgeschoss sind gefliest. Der Erdgeschossbereich ist in einem guten Zustand. Der Dachgeschossbereich bedarf noch einer Modernisierung.
Zum Haus gehört eine Garage und ein weiterer Außenstellplatz. Der große Garten im rückwärtigen Bereich ist mit Wiese und bereits angelegten Beeten gestaltet. Eine Sitzecke lädt zum Relaxen.
Die Heizung ist aus Mitte der neunziger Jahre. Die Beheizung erfolgt aktuell noch über Öl. In naher Zukunft wird auf der Straße Gas verlegt, sodass diese dann umgerüstet werden kann. Die Fenster wurden Anfang der neunziger Jahre eingebaut. Das Dach wurde seit dem Bau zweimal gereinigt und einmal neu angestrichen. Die Garage erhielt ca. 2018 einen neuen Außenputz. Die Terrasse wurde in diesem Zuge ebenfalls neu beschichtet.
Ausstattung:
- Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1980 (Typ Stralsund - Fertigteilbauweise)
- Wohnfläche 134 m²
- Grundstücksfläche 720 m²
- EG mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, 2. Zimmer, Flur und Windfang, Bad mit Fenster + Badewanne (elektr. FHZG 2013), Küche mit moderner EBK (2015)
- DG mit Flur und zwei fast gleich großen Kinderzimmern (Modernisierungsbedarf)
- in allen Wohnräumen sind Laminat, Holzdielen, PVC oder Teppich verlegt
- Flur und Bad sind gefliest
- Keller mit 3 Fluren, Heizungsraum mit zusätzl. Dusche und WC, Öllager, beheizter Hobbyraum, Lagerraum, Garage
- Garage und Außenstellplatz
- großer gemütlicher Garten mit Wiese, Beeten und Sitzecke
- Gas wird auf der Straße bald verlegt
- akt. Heizung aus Mitte der neunziger Jahre
- Fenster Anfang der neunziger Jahre
- Dach wurde zwei mal gereinigt und einmal neu angestrichen
- neuer Garagenaussenputz und Terrassenbeschichtung 2018
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.
Grundstücksfläche: ca. 720 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 26 m²
Lagebeschreibung:
Schönfeld ist eine dörflich gelegene Gemeinde im Landkreis Meißen. Im Umland erschließen sich die Orte Thiendorf, Ebersbach und Lampertswalde.
Im Ort befinden sich alle notwendigen Geschäfte sowie eine Oberschule und Kindergärten. Lebensmittelgeschäfte befinden sich jeweils in den Nachbarorten Thiendorf und Lampertswalde.
Energie:
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: LW-1722
