2-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
35394 Hessen - Gießen

Objektbeschreibung:
Diese 2-Zimmer-Penthousewohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 83 m², liegt in einer neuen attraktiven Wohnanlage.
Sie verfügt neben einem Schlafzimmer, über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie den offen gestalteten Wohn- Essbereich mit Einbauküche. Über den Wohn- und Essbereich, sowie das Schlafzimmer gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und besonders kurze Wege.

Auch die Stellplatzsuche bleibt Ihnen erspart dank eines dazugehörigen Stellplatzes in der Tiefgarage.

Das neue Gießener Quartier in der Nähe der Rödgener Straße setzt nicht nur neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit, Technik und Komfort, sondern überzeugt auch durch seine Lage und hohe Wohnqualität. Die vorausschauende Planung sorgt für ein ruhiges Wohnen. Der angrenzende Park unterstützt den Erhohlungsfaktor.

Link zur virtuellen Begehung: https://my.matterport.com/show/?m=s5UN9gNdn5w

*Mieten Sie bis spätestens zum 01.07.2021 an und Ihnen wird die Nettokaltmiete des ersten Monats geschenkt!

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Lagebeschreibung:
Im gleichnamigen Landkreis liegt die Universitätsstadt Gießen, die sich in die Ortsteile Allendorf, Kleinlinden, Lützellinden, Rödgen und Wieseck unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 88.329.
Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Justus-Liebig- Universität und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schul-/Hochschulform ansässig, ebenso ein Volkshochschule.
Das Freizeitangebot der Stadt ist groß. Neben Hallen- und Freibädern bietet Gießen einen botanischen Garten, Kinos, Museen, das Mathematikum und das Stadttheater, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der Kongress- bzw. Hessenhalle sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Zudem lädt die Lahn zum Verweilen ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Basketballer der Gießen 46ers.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art und dem Shoppingcenter Neustädter Tor, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte, Apotheken sowie das Universitätsklinikum Gießen/Marburg ansässig.
Der Gießener Ring, bestehend aus der A480 und A485, der B429, sowie der B49, gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Besonders hervorzuheben ist die Anbindung zur A5 Richtung Frankfurt und somit auch zum Flughafen. Gießen verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 76,6 kWh(m²*a)
Gültig bis: 18.06.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 36039