Haus zum Verkauf €298.000
48499 Niedersachsen - Salzbergen

Objektbeschreibung:
Auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² und einem Grundstück von ca. 314 m² erhalten Sie ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einer schönen Terrasse mit Südausrichtung, eine Küche und ein WC im Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss warten drei Schlafzimmer und ein Bad mit Doppel- Waschtisch, Wanne und Dusche auf seine neuen Eigentümer.

Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet weitere Nutzfläche.

Ein Teilkeller sowie ein Carport mit Geräteraum runden das Angebot ab.

Die Immobilie ist seit 08.2019 vermietet. Die Kaltmiete beträgt pro Monat 710,00 EUR.

Wir freuen uns schon jetzt, Ihnen dieses interessante Immobilienangebot präsentieren zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung:
- SAT- Anlage
- Glasfaseranschluss
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Keller
- Carport mit Geräteraum
- ausgebauter Spitzboden

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 314 m²

Lagebeschreibung:
Salzbergen - gute Verkehrsanbindung an die Anschlussstellen A30, A31 und B70
ca. 8 km von Rheine
ca. 50 km von Osnabrück
ca. 50 km nach Münster

Salzbergen ( www.salzbergen.de ) ist der südlichste Ort im Emsland, verkehrsgünstig an der Autobahn A 30 (Osnabrück - Amsterdam) sowie der A 31 (Emden - Ruhrgebiet), der Bundesstraße B 70 und der Bahnverbindung Emden-Rheine-Münster/Ruhrgebiet gelegen. Über 7.800 Einwohner leben aktuell in diesem Industriedorf:

1.) Ort mit vielfältigem Bildungsangebot
Salzbergen verfügt über drei Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Oberschule sowie ein gymnasiales Angebot in unmittelbarer Nachbarschaft.

2.) Aktives Vereinsleben
Salzbergen bietet mit einer Vielzahl von Vereinen eine große Palette für Aktivitäten und Engagement.

3.) Shoppen
Kostenloses Parken, entspanntes Einkaufen, ein individuelles Warenangebot und moderne Supermärkte.

4.) Lebensqualität für Generationen
Kurze Wege, soziale Einrichtungen, ärztliche Versorgung, ein breit gefächertes Vereinsleben, kulturelle Vielfalt, Bildung und Betreuung, Freizeit und Erholung…

5.) Attraktives Wohnen mit Arbeit vereinen: work-life-balance
Aufgrund der Kombination aus Industriegebieten und schön angelegten Wohngebieten ist die Verbindung von Arbeitsstätte und Zuhause möglich.

Salzbergen bietet Lebensqualität für alle Generationen!

Sonstiges:
*provisionsfrei für den Käufer*

Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Verkäufer.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2031-06-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2021he2465