Haus zum Verkauf €339.000
Wie bieten ein geräumiges freistehendes Einfamilienhaus mit Unterkellerung zum Verkauf an (Möglichkeit 2-Wohneinheiten).
Zudem gehört ein großes Gründstück auf dem viel Potentzial vorhanden ist!!
Desweiteren besitzt das Haus eine Garage, drei Stellplätze, einen kleinen Pool, sowie
ein schönes Gartenhaus betoniert und eine Terasse zum entspannen.
Auf insgesamt 160 m² Wohnfläche bietet das Objekt genügend Platz für
die gesamte Familie.
Auf ca. 2600 m² Gründstück befindet sich ein Wohntraum mit einem parkähnlichem
Garten.
Die Immobilie ist von höchst massiver Bauqualität im jahr 1970 erbaut
worden.
Im Jahr 2020 haben Sanierungsarbeiten statt gefunden.
Die letzten arbeiten haben 2021 statt gefunden, dort wurden die Fenster
erneuert.
Ebenfalls wurde das Dachgeschoss gedämmt sowie isoliert.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasser - Aufbereitung.
Im Keller befindet sich die Heizung sowie der dazugehörige Tank mit einem Inhalt
von fünf tausend Liter.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, großer Flur, Bad,
Abstellraum und eine Küche.
Im Obergeschoss stehen Ihnen neben 3 Zimmern noch ein Bad sowie ein Flur und eine Küche zur Verfügung.
Von dem Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse.
Das Objekt verfügt über eine Garage und über drei Stellplätze vor dem Haus.
Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie ausreichend auf dem ganzen Gelände.
Sie haben 2 zufahrtsmöglichkeiten um auf das Gelände zu gelangen, nämlich von hinten über einen
Privatweg oder von Vorne.
Das ganze Gelände ist vollständig mit jedermenge Pflanzen und Bäumen umgeben, sodass
Sie ganzjährig einen Sichtschutz/Lehrmschutz haben.
Der Marpinger Ortsteil Urexweiler liegt nur ca. 3 Autominuten von der Stadt Marpingen
mit allen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Urexweiler verfügt über einen hohen Freizeitwert und die komplette Infrastruktur einer heranwachsenden
Stadt.
Insbesondere zeichnet sich Urexweiler durch eine hohe Wohn - und Lebensqualität aus, aber auch durch ein attraktives
Freizeit- und Erholungsangebot. Aus diesem Grund ist die Stadt Marpingen vor allem bei jungen
Familien sehr beliebt.Es gibt zahlreiche Fahrrad- und Laufwege (ca. 500m zum wunderschönen Wald).
Die Autobahn - Anschluss der A8 in Richtung Saarbrücken
Frankreich ist nur ca. 28 km entfernt. St. Wendel, Illingen und Neunkirchen sind in weniger als Ca.15
Autominuten erreichbar.
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist in Ca. 25 Autominuten zu erreichen desweitern befindet sich Luxemburg in direkter nähe.
Die rund 15.000 Einwohner zählende Stadt erfreut sich auch bei Gewerbetreibenden zunehmender Beliebtheit
nicht zuletzt wegen der günstigen Lage und der hervorangenden Verkehrsanbindung.
Sollten Sie noch Fragen zum Objekt haben oder einen Besichtigungstermien wünschen können Sie sich unter
der Tel. 015754399890 melden.
