4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
Objektbeschreibung:
Diese Eigentumswohnung im Dachgeschoss, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 102m² verteilt auf 4 Zimmer.
Eine zentral angelegte große Eingangsdiele bietet viel Platz für Garderobe und Abstellflächen.
Der sehr große Wohn-/Essbereich ist ein wenig abgegrenzt von der Küche und bietet einen Zugang auf den ca. 8m² großen Balkon, auf welchem sich ruhige Stunden verbringen lassen.
Der Privat-Bereich ist etwas abgegrenzt und besteht aus einem Schlafzimmer mit einem weiteren Raum, der sich für Ankleidezimmer oder Büro anbietet. Sowie ein weiteres Schlafzimmer.
Zusätzlich zum Bad mit großer begehbarer Dusche gibt es ein Gäste WC.
Im Keller steht Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung.
Zur Immobilie gehören zwei Außenstellplätze.
Ausstattung:
Die Eigentumswohnung ist unter anderem ausgestattet mit:
* Einbauküche (aus dem Baujahr)
* Parkettboden im Wohn-/Esszimmer
* 8m² großer Balkon
* Glastür zwischen Wohnzimmer und Diele
* Kellerraum
* zwei Außenstellplätze
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.07.2021
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²
Lagebeschreibung:
Großwelzheim und Dettingen bilden die unterfränkische Gemeinde Karlstein am Main.
Zur nächst gelegenen größeren Stadt, Aschaffenburg, ist es lediglich eine viertel Stunde Fahrzeit. Mit dem Pkw erreichen Sie ebenso schnell den Zubringer zur A3 in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Behörden, Cafés und Restaurants, sowie allen notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf, befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges:
Als Parkmöglichkeit gibt es 2 Außenstellplätze die für 10.000 € zu erwerben sind.
Hausgeld 300,-- € monatlich
Das Ankleidezimmer kann auch mit ein wenig Umbauarbeit mit einem direkten Zugang vom Flur aus erschlossen werden.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 135.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2027-08-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1140
