2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000
67061 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

Ausstattung:
• Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im 13. Stock. Ein Aufzug ist vorhanden.
• Das große Mehrfamilienhaus wurde 1981 erbaut und verfügt über insgesamt 23 Etagen.
• Die Anlage wird von einem Hausmeister betreut.
• Die helle Zweizimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
• Schöner Pluspunkt ist der Balkon mit traumhaften Weitblick über Ludwigshafen.
• Das hell geflieste Bad bietet eine Wanne.
• Auf den Böden liegen Fliesen und Laminat, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie einen Kellerraum und einen Pkw-Stellplatz.
• Seit März 2012 ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 400,00 Euro vermietet, zzgl. kommen 40,00 Euro für den Tiefgaragen-Stellplatz hinzu.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.288,46 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Wohnlage, in unmittelbarer Nähe des Rheins und weiterer Naherholungsziele.
• Zum Beispiel ist die Parkinsel-Stadtpark Ludwigshafen nur wenige Minuten fußläufig entfernt.
• Auch ein Theater, der CityCampus - Institut für Bildung und Lerntherapie und der Sportpark sind schnell erreicht.
• Die vorteilhafte Wohnlage profitiert zudem von einer ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs.

• Anbindung ÖPNV:
S-Bahnhof | Ludwigshafen Mitte (ca. 1 Gehminute)
Bus | Walzmühle (ca. 1 Gehminute)
Stadtbahn | Schützenstr. (ca. 5 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 104 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.03.2019
Gültig bis: 2029-03-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: PE2WEDNM