2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €118.000
32105 Nordrhein-Westfalen - Bad Salzuflen

Objektbeschreibung:
Diese schnuckelige Eigentumswohnung könnte Ihr erstes Eigentum werden!
Da sie preiswert ist und eine gute Lage aufweist, ist dieses Objekt besonders für jüngere Leute interessant.

Auch für die ältere Generation ist es ein echter Hingucker, da das Objekt einen Personenaufzug besitzt und somit barrierefrei ist. Sie merken schon: hier finden Sie alle Generationen unter einem Dach.

Durch die Wohnungstür - welche sich direkt gegenüber des Fahrstuhls befindet - gelangen Sie direkt in Ihr neues Zuhause, in welchem Sie sich - nach kleinen Malerarbeiten - direkt wohlfühlen können.

Über den Wohnungsflur können Sie alle Räume der Wohnung erreichen. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das Badezimmer, welches eine Dusche als auch eine Badewanne besitzt. Des Weiteren finden Sie dort das helle und geräumige Wohnzimmer mit Balkon sowie die Küche. Auch diese hat eine Tür, die nach draußen führt: denn eine Besonderheit der Wohnung ist, dass es ganze zwei Balkone gibt! Diesen zweiten Balkon können Sie auch vom Schlafzimmer aus erreichen.

Beide Balkone sind wahre Highlights und bieten Ihnen schöne und weite Blicke über unsere wunderbare Kurstadt.

Natürlich ist die Immobilie auch für Kapitalanleger interessant. Überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung:
-Kellerraum
-das Hausgeld von 345,00€ deckt die Heizkosten bereits ab
-gute Lage
-Innenstadt fußläufig erreichbar
-Aufzug
-Stellplatz
-preiswert
-Balkon
-gute Nachbarschaft
-barrierefrei
-Badezimmer mit Badewanne
-2 Balkone
-Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Käuferprovision: 2,740% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in einer beliebten Innenstadtlage von Bad Salzuflen nahe der Salze. Im Umfeld befinden sich überwiegend Wohn- und Geschäftshäuser mit Ladenlokalen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in direkter Nachbarschaft. Zudem ist eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung gegeben. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist auf Grund der Nähe zum Kurpark und der Innenstadt sehr beliebt.

Sonstiges:
Ansprechpartner:
Klemme Immobilien
Karl-Heinz Klemme
Osterstraße 31

D-32105 Bad Salzuflen

Tel.: +49 (0) 5222 - 98 09 482
E-Mail: infoimmobilien-klemme.de
Web: www.immobilien-klemme.de

Büro-Öffnungszeiten:
Mo - Fr: 09:30 - 13:00
Mo - Do: 14:30 - 18:00
Fr - 9:30 - 13:00 und nach Vereinbarung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder Mietvertrag.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 186,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 13.09.2018
Gültig bis: 12-09-2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5438