Haus zum Verkauf €175.000
02791 Sachsen - Oderwitz

Objektbeschreibung:
Das massive Wohnhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und modernisiert. Nach einer entsprechenden Grundrenovierung sind die Räumlichkeiten im Obergeschoss beziehbar. Im Erdgeschoss sind in einigen Räumen im Sockelbereich Putzschäden erkennbar, die behoben werden müssen.
Der Dachstuhl weisst an einigen Stellen Schädlingsbefall auf. Dies sollte sich ein Fachmann ansehen, um das Ausmass beziffern zu können.

Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres massives Gebäude. Dieses beherbergt zwei Garagen, einen großen Abstellraum und den Freizeitbungalow mit angeschlossener Terrasse. Von dieser aus blickt man direkt auf den Swimmingpool.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)

Grundstücksfläche: ca. 1442 m²
Nutzfläche: ca. 35 m²

Lagebeschreibung:
Das gepflegte Grundstück befindet sich im Ortskern von Niederoderwitz.

Sonstiges:
Oderwitz befindet sich im Herzen der Oberlausitz, dem südöstlichsten "Zipfels" im Freistaat Sachsen. Sehr gut erreichbar sind von hier aus das Zittauer Gebirge, die Grenzübergänge nach Tschechien und Polen, aber auch die Städte Zittau, Löbau, Görlitz und Bautzen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 239,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 14.02.2031
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 04903