2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €423.500
80999 München - Allach-Untermenzing

Objektbeschreibung:
Angeboten wird eine kleine 2-Zimmer Studio-Wohnung mit ca. 33 qm in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung ist in einem Wohnviertel in Untermenzing und ist ideal geeignet für Kapitalanleger, jedoch auch interessant für Selbstnutzer.

Der durchdachte Grundriss und die Ausstattung mit getrenntem Wohn-/Schlafbereich sind besonders praktisch.

Zeitgemäßes Wohnen wird hier groß geschrieben.
Ein angenehmes Raumklima ist durch die Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten sichergestellt. Weiterhin gibt es Wohnraumbelüftung, dies sorgt für immer frische Luft (auch bei geschlossenen Fenstern).

Ausstattung:
+ Terrasse
+ voll möbliert
+ elektrische Rolläden
+ Smartkeys
+ Haustürklingelanlage mit Videofunktion, steuerbar über App
+ Tiefgarage mit Autolift
+ Duplex E-Stellplatz mit Aufladefunktion, für Hybridfahrzeuge
+ Paketbox vor dem Hauseingang

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €

Lagebeschreibung:
Der Stadtbezirk besteht aus der ehemaligen Gemeinde Untermenzing und weitgehend der ehemaligen Gemeinde Allach. Allach-Untermenzing besteht seit 1938 und gehört damit zu denjenigen Stadtbezirken, die alle Neugliederungen überstanden.

Der Bezirk liegt im äußersten Nordwesten der Stadt und zieht sich beiderseits der Würm flussabwärts von der Bezirksgrenze zu Obermenzing (Stadtbezirk 21 Pasing-Obermenzing) im Süden, bis zur Stadtgrenze im Norden hin. Seit der Neugliederung 1992 bildet im Osten die Dachauer Straße die Grenze, nachdem die Bereiche des Rangierbahnhofes München-Nord, die auf Allacher Flur stehen, dem Stadtbezirk 10 Moosach zugeschlagen wurden.

Sonstiges:
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Anbieter-Objekt-ID: 26