3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €493.500
Bremer Str. 3, 33613 Bielefeld - Mitte

Zeitgemäße Eigentumswohnungen mit modernster Technik und attraktivem Design in zentraler Lage von Bielefeld Gellershagen. (Leiblstraße 55, 33615 Bielefeld)

Die klug durchdachten Grundrisse dieser Wohnungen versprechen höchsten Wohnkomfort. Das Herzstück jeder Wohnung ist der großzügige Wohn- / Essbereich mit offener Küche.
Von hieraus gelangen Sie auf Ihre Sonnenterasse mit Süd-Ausrichtung und blicken ins Grüne!

Die Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.
Ein weiteres Highlight jeder Wohnung ist das barrierefreie Badezimmer, welches mit modernster Keramik und einer ebenerdig gefliesten Dusche ausgestattet ist.

Dreifachverglaste Qualitätsfenster, hoch-wertige Bodenbeläge und die elegante Wandgestaltung runden das noble Flair der Wohnung ab.

Zukunftsorientierung und ökologisch sinnvoll wird das gesamte Gebäude über eine moderne Heizungsanlage beheizt. Dazu gehört eine Photovoltaikanlage, welche die Energie für die Lüftungsanlage, das Warmwasser und die Fußbodenheizung erzeugt. Überschüssige Energie wird in dem dazugehörigen Batteriestromspeicher zwischengelagert und dem System in den sonnenärmeren Zeiten wieder hinzugefügt.

Ausstattung:
KfW 40 Plus Effizienzhaus
Nur vier Wohneinheiten pro Gebäude
Hochwertige und langlebige Fassade
Dachterrassengeländer mit Glasfüllung
Terrasse im EG
Dreifachverglaste Qualitätsfenster
Elektrische Jalousien
Granitboden und Edelstahlgeländer im Treppenhaus
Videosprechanlage mit Farbdisplay
Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
Lüftungsanlage mit zentraler Bedienstelle
Luftwärme- / Gasbrennwerttherme
Fußbodenheizung in allen Räumen
Modernste Materialien & glatte Wände
Hochwertige Keramik
Bodenebene, geflieste Duschen
PKW Außenstellplatz

Lage:
Der Stadtteil Gellershagen gehört zu Bielefeld Schildesche und liegt im Grünen in der Nähe vom Gellershagenpark. Der Bielefelder Bahnhof ist in nur 3,6 km erreichbar. Der Stadtteil Gellershagen bietet Ihnen sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten,

Apotheken, Ärzte, Banken, Bäcker, und vieles mehr. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in 300 m. Die Innenstadt ist mit Bus und Bahn in 15 min erreicht. Die 1,5 km bis zur Universität sind mühelos zu Fuß zu erreichen.

Die Natur beginnt direkt vor Ihrer Haustür mit der wunderschönen Parkanlage des Gellershagener Bach. Auch der Teutoburger Wald ist in kurzer Zeit erreicht und lädt Sie ein zur Naherholung.