Haus zum Verkauf €124.000
Borngarten 5, 66701 Saarland - Beckingen

ei diesem Einfamilienhaus mitten in Beckingen handelt es sich um ein ganz spezielles „Liebhaberobjekt“, dass es noch an der ein oder anderen Stelle zu renovieren gilt.


Ein auf ca 450 m² Grundstück mit ca 98 m² Wohnfläche gebaute Objekt spiegelt innen wie außen den typischen Stil der 50er Jahre wider. Das Dach ist noch ebenso gut in Schuss wie die ca 2005 neu installierte Heizung. Ebenso ist das Haus vor ca 10 Jahren rundum trockengelegt worden, sodass Feuchtigkeit im ca 58 m² großen Keller keine Chance hat.

Der kleine Balkon zum Garten ausgerichtet kann mit wenigen Mitteln zu einer großen Terrasse unter einem schönen Mandelblütenbaum ausgebaut werden. Der Garten bietet sich an, zu einem schönen Fleckchen zum Entspannen und/oder Grillen in der schönen Jahreszeit angelegt zu werden.


Wer solche Häuser mit seinen damals typischen Einrichtungen mag, ist hier genau richtig. Ergänzt mit wenigen Details könnte man hier problemlos ein Museum errichten. Man kann es selbstverständlich auch nach seinen individuellen Vorstellungen ändern. Ihr neues Zuhause ist sehr ruhig und dennoch zentral gelegen. Fußläufig erreichen Sie problemlos den REWE Markt, die Volksbank, Friseur, Tedi Markt, Sonnenstudio, Eiscafé usw., Alles nur ca 10 Min. zu Fuß erreichbar.

Wenn Sie eine Garage oder einen Abstellplatz am Haus benötigen, müssen Sie eine kleine, bauliche Veränderung vornehmen. Nicht problematisch, aber notwendig.

Das Haus liegt etwas versteckt und ruhig, abseits der viel befahrenen Hauptstraße. Um zum Objekt zu gelangen, fahren Sie eine kleine, schmale Straße bis vors Haus.


Aufteilung:

OG: 3 Räume (etwas abgeschrägt), Flur, Bad

EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Balkon,

Keller: 3 Räume, Durchgangsraum


Techn. Daten:


Bauart: massiv

Energieträger: Öl

Heizungsart: Zentralheizung

Fenster: Holz, doppelt verglast und teilweise Holz einfach verglast

Garten: ja

Balkon: ja

Garage: nein

Stellplatz: nein

Zustand: leicht renovierungsbedürftig

Immobilienart: Einfamilienhaus

Lage: Ortskern, ruhig gelegen

Zimmer: 6 ZKB

Lage
Beckingen ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Merzig-Wadern – etwa 30 km nordwestlich von Saarbrücken gelegen. Sie entstand am 1. Januar 1974 im Zuge der Gebiets- und Verwaltungsreform aus den Ortschaften Beckingen, Düppenweiler, Erbringen, Hargarten, Haustadt, Honzrath, Oppen, Reimsbach und Saarfels.

Beckingen selbst hat ein reges sportliches und kulturelles Leben. Premiumwanderwege, Naturschutzgebiet „Wolferskopf“, der „Alte Bahnhof“ Saargarten, Minigolf, Fußballgolf, Kupferbergwerk, mehrere Sportanlagen und ein Hallenbad…all dies und noch viel mehr finden Sie in Beckingen und den weiteren 8 Ortsteilen.

Entfernungen zu

Autobahn> ca 1 km

Merzig > ca 13 km

Luxembourg > ca 92 km

Saarbrücken > ca 38 km

Saarlouis > ca 13 km

Energieausweis wurde beantragt.

Die Käuferprovision in Höhe 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.