Haus zum Verkauf €259.000
09623 Sachsen - Frauenstein

Objektbeschreibung:
Hier präsentieren wir Ihnen eine wahrlich großzügige Immobilie mit sehr viel Potential, welche der eigenen Kreativität viel Spielraum ermöglicht. Sie befindet sich im schönen Erzgebirge auf einem sehr weitläufigen Grundstück mit einer Garage, einem vielfältig nutzbaren Nebengebäude, 6 PKW-Stellplätzen und einem Garten. Das Haupthaus ist bereits zum Teil saniert worden, es besteht hier jedoch weiterer Modernisierungsbedarf. Zusätzlich kann das große, direkt angrenzende und unbebautes Grundstück mit erworben werden, so dass sich die Gesamt-Grundstücksgröße auf ca. 4.396 m² vergrößern würde

Insgesamt verteilen sich 5 Wohnungen, zum Teil vermietet, auf zwei Etagen. Der Ausbau des Dachgeschosses wurde begonnen und wartet auf seine Fertigstellung. Hier steht bereits ein Kaminofen, welcher an langen kalten Winterabenden eine behagliche Wärme verbreiteten kann.

Käuferprovision: 7,140% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1019 m²
Nutzfläche: ca. 300 m²

Lagebeschreibung:
Dieses Objekt ist zentral gelegen in Frauenstein, einer Stadt im Osterzgebirge. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinder-Tagesstätten und -Hort. In unmittelbarer Nähe vor dem Anwesen befindet sich eine Bushaltestelle für den ÖPNV.

Sonstiges:
Gerne informieren wir Sie ausführlich persönlich in einem Telefonat. Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage mit Telefonnummer, wir setzen uns so zeitnah wie möglich mit Ihnen in Verbindung.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte unser Angebot aus preislichen Gründen nicht in Betracht kommen, bitten wir um Ihr Gebot, damit wir für Sie verhandeln können.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 198 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 14.06.2021
Gültig bis: 14-06-2031
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: FRAUFREI33