3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000
18347 Darß - Dierhagen

Objektbeschreibung:
Keine Maklergebühr

Die Maisonettewohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche liegt im OG und im ausgebauten Dachgeschoss eines 2-Familienhauses.

Auf der unteren Ebene befindet sich die Küche mit angeschlossenem Vorratsraum und Waschmaschine, das große Bad mit Dusche und Badewanne, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Zimmer.

Über eine Treppe im Flur, gelangt man in das Dachgeschoss. Hier finden wir eine Ankleide und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem WC und Waschbecken.

Zudem verfügt die Wohnung über eine großzügige Dachterrasse von ca. 35 m².
Zu der Einheit gehört ein PKW - Stellplatz.

Ausstattung:
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:

+ ca. 76 m² WFL + ca. 35 m² Dachterrasse
+ aktuell vermietet für 650 € Kaltmiete zzgl. 200€ Nebenkosten
+ Maisonette
+ 1 Bad mit Wanne und Dusche
+ PKW- Stellplatz
+ Baujahr 2008 massiv
+ Gasheizung
+ 1x Gäste WC und Handwaschbecken im DG
+ 1x Schlafzimmer im DG
+ separate Küche mit EBK
+ HWR mit Waschmaschinenanschluss

Keine Provision für den Käufer, Erwerbsnebenkosten sind ca. 2% für den Notar und
6 % Grunderwerbsteuer.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage in Dierhagen - Dorf. Edeka ist vom Objekt gut zu erreichen.

In wenigen Minuten erreichen Sie den romantischen Hafen am Bodden, das Einkaufszentrum und viele Restaurants. Zum Bodden sind es nur 200 Meter und der Ostseestrand sind es ca. 2300 Meter.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 250 m. Von dort aus gelangt man zum Bahnhof in Ribnitz - Damgarten, zum Strand, oder einmal ganz über den Darß.

Sonstiges:
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Jessica Hofmann Immobilien & Versicherungsmakler
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 96.2 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 96,2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 11-2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: JHO 13161