3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €278.000
96050 Bayern - Bamberg

Objektbeschreibung:
Die 3,5- Zimmer Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im 5. OG mit schönem Fernblick und ist 1968/69 erbaut worden. Auf dem ca. 8 m² großen Nord-West-Balkon kann man die Nachmittags- und Abendsonne genießen.
Vom großzügigen Wohnzimmer mit Parkettboden gelangen Sie direkt auf den teils überdachten Balkon. Das angrenzende Zimmer kann als Essdiele oder als zweites Kinderzimmer verwendet werden. Die Wohnung besitzt ein Wannenbad und ein separates WC. Der Tiefgaragenstellplatz ist inklusive.

Das Hausgeld beträgt monatlich 351,- €. Darin beinhaltet ist die Zuführung der Rücklage 61,28 € und die Verwaltergebühr 15,26 €.

Die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2020 beträgt anteilig 3.683,55 €.

Bereits erneuert worden sind die 2- fachisolierten Kunststofffenster (2005 und 2015).

Kürzlich fand die Sanierung des Garagendaches statt.

Die Eigentumswohnung ist sofort bezugsfrei!

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Ihre Ansprechpartnerin: Dipl.-Kffr. Barbara Dotter, Tel.: 0951/50988-15 oder E-Mail: barbara.dotterlbs-by.de

Übrigens:
Auf die Kompetenz der LBS können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen.
Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes, unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen können sich sehen lassen.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Wunderburg ist ein familienfreundlicher Stadtteil Bambergs, mit Schule, Kindergarten und vielen Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges:
BITTE GEBEN SIE IMMER IHRE GENAUE ADRESSE AN!

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind von der Sparkassen-Immo nicht geprüft.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 93,55 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 02.10.2018
Gültig bis: 2028-10-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Letzte Modernisierung: 2010
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1/30/940-940/0176