1-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
82515 Bayern - Wolfratshausen
bisheriger Preis €915

1-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Südbalkon und Einbauküche (teilw. möbliert) inkl. Kellerabteil

Flantinstraße 5, 80689 München

Etage: 3 von 3
Wohnfläche ca. 39,37 m²
Nutzfläche ca. 36,04 m²
Bezugsfrei ab 01.08.2021
Lift: vorhanden

Kosten
Monatliche Kaltmiete: 915 €
Nebenkosten: +150 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Monatliche Gesamtmiete: 1.065 €
Kaution: 2.745 €

Objektbeschreibung
Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. (obersten) Stock eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und doch zentraler Lage. Ein neuer Aufzug ist vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, das bereits in der Miete berücksichtigt ist.

Die ruhige und helle 1-Zimmer-Wohnung mit großzügigem, im Dach gelegenen Balkon ist perfekt konzipiert und ein Ort der Entspannung und Geborgenheit. Die Wohnung ist teilweise möbliert und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet.
Der großzügige Balkon verfügt über ein Holzdeck und bepflanzten Töpfen. Angrenzend an den Balkon liegen sowohl Wohn- als auch Schlafbereich.

Ausstattung
Große Fensterelemente sorgen für einen hellen Wohn- und Schlafbereich.
Der großzügige, nach oben offene Balkon im Dach (ca. 7 m²) lädt zum Verweilen ein.
Innen ist die Wohnung mit einem wohnlichen Vollholzparkett sowie Jalousien an allen Fenstern und Fenstertüren zum Balkon hin ausgestattet.
Eine moderne Küche inkl. Backofen, Herd und Dunstabzugshaube sowie eine Theke laden zum Kochen ein. Ein Sofa mit dazugehörigem Hocker komplettieren die teilweise möblierte Wohnung.

Badezimmer:
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Fenster mit Rolladen ist im Bad vorhanden. Das Bad verfügt zudem über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Im Keller des Hauses gibt es noch einen gemeinschaftlichen, mit Münzen betriebenen Trockner und eine zusätzliche Waschmaschine.

Lage
Die Wohnung liegt ruhig in einer sehr schönen Seitenstraße (Flantinstraße) mit Kopfsteinpflaster, Bäumen und mit ausreichend Parkmöglichkeiten.

Sehr gute Anbindung: nur 6 Gehminuten zur U4/U5 Laimer Platz, 12 Gehminuten zum S-Bahnhof Laim.

Wer hier lebt, genießt alle Vorzüge des städtischen Lebens. Fussläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Kitas, Schulen, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Mit dem Auto gelangen Sie über den Mittleren Ring schnell in andere Stadtteile und auf diverse Autobahnen.
Die Innenstadt ist mit dem Auto, sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten erreichbar.