3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 86 m²
90459 Nürnberg (Galgenhof)

3 Monatskaltmieten

frei ab 15.09.2021
Geschoss: 2

Gut aufgeteilte und sehr helle, gepflegte Dreizimmerwohnung im zweiten Obergeschoß.

Alle Wohnräume Parkett Wohnen oder Laminatböden ausgelegt.
Flur, Bad und WC hell gefliest.

Wohnzimmer und drittes Zimmer sind über eine Durchbruch miteinander verbunden (offen).

Schlafzimmer zum rückwärtigen Bereich.
Kleines halbes Zimmer als Büro oder Ankleide.

Bad mit Badewanne, separates WC mit Fenster.

Elektrik ist modernisiert.

Gefliester Balkon an der Küche. Kleiner Balkon an der Straßenseite.

Geräumiger Flur/Diele.

Wände weiß gestrichen, Türen weiß lackiert. Isolierglasfenster (weiß) mit Rollos aus Kunststoff.

Der Vermieter stellt eine Einbauküche. Kosten bereits in der Miete enthalten. Anschlussmöglichkeiten für WM oder Geschirrspüler in der Küche.

Küche mit Zugang zum Balkon.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil. Trockenboden vorhanden.

Komfortable und unabhängige Heizung über eine Gasetagenheizung.

Nebenkosten 100 EUR + Heizung/Gas ca. 90 EUR = 190 EUR gesamte Nebenkosten

Energieausweis wurde 2014 neu erstellt.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kestler Immobilien IVD, Senefelderstra0ße 94, 90409 Nürnberg, Telefon 0911 68 966 31, Fax 0911 68 966 37, Email: kestler@kestler-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrecht vor
Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens
binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

Besichtigung nach Vereinbarung

90459 Nürnberg (Galgenhof)

Die Wohnung liegt in der Bulmannstraße nahe dem Ritter-von-Schuh-Platz.

Verkehrsberuhigte Zone, Seitenstraße ist Sackgasse.

Zu Bahnhof und zur City sind es mit dem PKW 1-2 Minuten. Nächste U-Bahnstationen sind Aufseßplatz oder Maffeiplatz.

Alle Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung.