Haus zum Verkauf €1.100.000 603 m²
73326 Deggingen / Reichenbach im Täle

Provisionsfrei für den Käufer

Baujahr: 1973
frei ab nach Absprache

3 Stellplätze

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot provisionsfrei ist. Die Grunderwerbsteuer, die Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

* Kernsanierung 2017/2018 absolut hochwertiger und neuwertiger Zustand
* Hauseingangstüre Massivholz Einbruchschutz mit Fingerprint inkl. Videosprechanlage
* Einbruchsichere Verglasung im ganzen Haus
* Einbauküche samt Geräte ist im Kaufpreis enthalten
* Architektonisches Highlight Splitlevel- Ebenen
* Fußbodenheizung im Bad
* Designer-Badausstattung, Betonoptikfliesen, Panoramaspiegel mit unsichtbarem Soundsystem
* Masterbad, Panoramafenster, freistehende Badewanne mit Sternenhimmel, Regenwalddusche, Massivholz-Waschtisch, edle Fliesenauststattung.
* Highspeed-Internet 1.000 MBit ( Glasfaser )
* Sat-TV- Anlage
* Multimediadosen - Verkabelung in allen Räumen
* Kaminofen ( Schweiz )
* Wildeiche-Schlossdielen-Boden
* Massiv Holztreppen
* Feinsteinzeugfliesen im Eingangsbereich im Keller und in den Bädern
* Neue Wolf Brennwertheizung
* komplett neue Haustechnik, vollständige Kernsanierung
* Einzelgarage und zwei Stellplätze vor dem Haus
* Pool im Garten
* Garten vollständig eingezäunt
* Garten mit Bewässerungsanlage

Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot provisionsfrei ist. Die Grunderwerbsteuer, die Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Dieses moderne Einfamilienhaus besticht durch seine beeindruckende Split-Level Architektur und durch den aussergewöhnlichen Garten mit 2 Terrassen und Pool. Wir betreten das Haus über einen großzügigen Windfang und gelangen ins Treppenhaus.

Untergeschoss:
Hier haben wir zwei Kellerräume, einen Haustechnikraum mit Waschküche und einen Tankraum. Desweiteren haben wir ein schönes Gästezimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Sandstrand-Terasse in Südausrichtung.

Erdgeschoss:
Hier haben wir ein stilvolles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Südterasse und Garten, ein Esszimmer und eine hochwertige Küche, die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Weiter haben wir ein schönes Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide. Ein exclusives Masterbad mit Panoramafenster.

Obergeschoss:
Auf dieser Ebene befindet sich ein Maisonette-Zimmer zum Wohnen und Arbeiten auf zwei Ebenen und zwei weitere Kinderzimmer.

Dachgeschoss:
Hier befindet sich die zweite Ebene des Maisonettezimmers.

Bei dem Angebot handelt es sich um einen Festpreis.

Alle Anfragen werden sofort bearbeitet und erhalten von uns ein ausführliches Expose´ vom Objekt und können sich damit vorab über die Lage des Hauses informieren.

Des weiteren können Sie einen eventuellen Kauf bereits mit Ihrer Bank in Ruhe im Vorfeld besprechen. Wir bitten dass Sie uns mit der Abgabe eines Kaufpreisangebotes für das Haus auch schon eine Finanzierungszusage Ihrer Bank beilegen können.

Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot provisionsfrei ist. Die Grunderwerbsteuer, die Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 2 Etagen

73326 Deggingen / Reichenbach im Täle

Zur Gemeinde Deggingen gehört die ehemals selbstständige Gemeinde Reichenbach im Täle.

Deggingen gilt als mittelständische Gemeinde mit ca. 5.300 Einwohnern, liegt in der Mitte des Oberen Filstals und bietet viele Vorzüge und namhafte mittelständische Betriebe. Hervorragende Lebensqualität in toller Natur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen in den schönen Albtrauf, Ausflüge in das Biosphärengebiet Schwäbische Alb, ein attraktives Radwandernetz, Thermalbäder in unmittelbarer Nähe sowie ein reichhaltiges Vereins- und Sportangebot. Auch Kindergärten, Grund- und Realschule, Gymnasium als auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Deggingen wird in seiner Nord-Süd-Achse durch die Bundesstrasse 466 geteilt. Die Bundesstraße führt durch das komplette Obere Filstal und verbindet somit die Bundesautobahn A8 mit Geislingen an der Steige weiterführend nach Ulm mit Anschluss an die A7.

Die direkte Anbindung über die B 466 an die B 10 ermöglicht das Erreichen der Autobahnanschlussstelle der A8 innerhalb weniger Autominuten. Gepflegte und ruhige Wohnsiedlung. Getränkemarkt und Bäcker sind fußläufig gut erreichbar.

-in unmittelbarer Nähe befindet sich der Golfplatz Bad Überkingen
- Golf Club Hohenstaufen, Golfclub Göppingen, Golf Club Hetzenhof
- Golfparadies Waldhausen sind alle in 15 - 30 Min erreichbar
- gute Verkehrsanbindung, 50 Min. nach Stuttgart, 40 Min. nach Ulm,
- 35 Min. zum Flughafen Stuttgart, 2 Std.nach München,
-gute Infrastruktur, Vinzenz Therme im Nachbarort 5 Min.
-Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar
-Kita und Schulen am Ort