Haus zum Verkauf €248.000 99 m²
2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käuferprovision berechnet sich aus der Höhe des Kaufpreis und wird erst mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Baujahr: 1905
frei werdend
Geschosse:
3
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
BITTE:
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Diese kleine, aber feine Doppelhaushälfte in Ohmenhausen wurde ca. 1905 gebaut sowie nach und nach immer wieder um- bzw. ausgebaut.
Durch den großzügigen Schnitt sowie die praktische Raumaufteilung bietet Sie ca. 90 m² Wohnfläche.
Das geräumige Wohn- & Esszimmer mit zusätzlichem Kaminofen sowie die angrenzende, großzügige Einbauküche sind nur ein paar wenige der vielen Highlights dieser DHH.
Zwar verfügt das kleine Grundstück (ca. 99 m²) über keinen Garten; der geschlossene Balkon im OG sowie die Terrasse im EG (jeweils Ostseite) bieten dennoch Raum um es sich an der frischen Luft gemütlich zu machen.
Die letzten Sanierungs- / Moderniesierungsmaßnahmen waren:
# 2010 Einbauküche
# 2012 Elektroinstallation erneuert
# 2012 Wasser- / Abwasserleitungen erneuert
# 2012 Gas-Zentralheizung erneuert
# 2013 Dachfenster erneuert
EG:
- Garage / Waschküche
- Werkstatt mit Kaminanschluss & Waschbecken
- Technik- / Hobbyraum
- Zugang zum Gewölbekeller
- kleine überdachte Terrasse
- diverse Holzlager
OG:
- großes Wohn- & Esszimmer
- Kaminofen
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- komplett geschlossener Balkon
- Gäste-WC
DG:
- 2 Schlafzimmer
- TL-Bad mit Badewanne, WC & Waschbecken (inkl. Badmöbel)
- Abstellraum
Dachstuhl:
- nicht ausgebaut
- ausbaufähige Wohnfläche: mind. 7 m²
Nähere Informationen zum Objekt sowie Besichtigungstermine erhalten Sie jederzeit gerne und ausschließlich über unser Büro.
Bitte beachten Sie:
Die von uns gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Selbstverständlich sind auch wir um vollständige und wahrheitsgemäße Angaben bemüht, können jedoch hierfür keine Haftung übernehmen.
72770 Reutlingen (Ohmenhausen)
Die DHH befindet sich zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage in RT-Ohmenausen.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten vom Wohnhaus entfernt.
