Haus zum Verkauf €267.000 1081 m²
96260 Weismain

Baujahr: 1999
Geschoss: 1

Bei dieser Zwangsversteigerung handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Satteldach, Dachflächenfenster, Balkon, Dachterrasse, Garage, Stellplätze und Garten.
Durch die Hanglage ist das Untergeschoss talseitig ebenerdig begebar und natürlich belichtet, dort befindet sich auch der Eingangsbereich.
Das Grundstück in Hanglage ist terrassiert und ziergärtnerisch angelegt durch mehrere Außentreppen, gepflasterte Freifläche, Baum- und Strauchbewuchs, Pflanzen, angelegte Pflanzbeete und Rasen. Die herrliche Dachterrasse mit Holzbrüstung befindet sich auf dem Flachdach der Garage. Sie ist durch eine Holzkonstruktion überdacht und zur terrassierten, ebenen Hausgartenfläche hin zugänglich. Zudem ist ein Holzgartenhaus und mehrere Holzschuppen vorhanden. Die angebaute Doppelgarage mit Flachdach (Dachterrasse) verfügt über zwei weiße Tore, des Weiteren über einen internen Hauszugang. Zwei PKW-Außenstellplätze sind zudem vorhanden. Wege, Garagenzufahrt und Stellplätze sind gepflastert. Eingefriedet ist das Grundstück straßenseitig durch eine schöne Stützmauer.
Die Gebäudesubstanz ist als solide, der Pflegezustand als durchschnittlich zu beurteilen. Das Wohngebäude weist in Teilbereichen Instandhaltungsrückstau sowie Renovierungsbedarf auf.
Highlights und Besonderheiten dieses Anwesens sind ein in Holzkonstruktion überdachter Eingangsbereich, ein Balkon, eine großflächige überdachte Dachterrasse, ein Kaminofen im Wohnzimmer, eine Sauna im Untergeschoss, eine vorhandene Einbauküche, Klingel mit Gegensprechanlage, etc.

Die Räumlichkeiten teilen sich nach Planunterlagen wie folgt auf:

Untergeschoss:
Windfang mit Treppe EG, Flur, 2 Abstellräume, Waschraum, Sauna, Duschbad/WC, Gästezimmer, Garagenzugang

Erdgeschoss:
Diele mit Treppe UG/DG, WC, Büroraum, Küche, Speisekammer, Ess-/Wohnbereich mit Dachterrassenzugang

Dachgeschoss:
Flur mit Treppe EG, 2 Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Balkon

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Privatsphäre aller Beteiligten in diesem Inserat keine Anschriften oder Fotos veröffentlichen.

Nach Erhalt Ihrer Kontaktanfrage setzen wir uns sehr gerne für weitere Informationen mit Ihnen in Verbindung.

Das zuständige Amtsgericht versteigert dieses Objekt. Dabei ist der durch uns ausgewiesene Kaufpreis der Verkehrswert (lt. amtl. Gutachten).

Weitere Detailinfos erhalten Sie über unser Info-Paket zur Zwangsversteigerung für 76,90 € (inklusive 19 % Mehrwertsteuer).

Dieses ausführliche Info-Paket beinhaltet für Sie:

- Allgemeine Informationen und Erklärungen zum Thema Zwangsversteigerung
- aktuelle Marktpreiseinschätzung
- Förderübersicht für das ZVG-Objekt
- Berechnungsgrundlage (amtl. Exposé/Gutachten)
- Termin/Ablaufplan für die ZVG
- falls gewünscht ein Finanzierungsangebot

Mit unserem umfassenden Info-Paket sind Sie bestens für die Zwangsversteigerung vorbereitet und müssen nicht die sogenannte „Katze im Sack“ kaufen, bzw. ersteigern.

Fordern Sie noch heute das Info-Paket an!

Weiterhin besteht eventuell die Möglichkeit das Objekt bereits vor der Versteigerung zu erwerben.

Sehr gerne können Sie uns bevollmächtigen, damit wir Sie bei der Zwangsversteigerung oder dem "freihändigen Verkauf" begleiten können.

Senden Sie uns für mehr Informationen gerne eine Anfrage über das Kontaktformular!

96260 Weismain

Weismain ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels im Norden des Freistaates Bayern.
Das Objekt liegt im südlichen Randbereich.