Haus zum Verkauf €625.000 252 m²
50859 Köln (Lövenich)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1978

1 Stellplatz

Das gut dimensionierte und sehr intelligent geschnittene Einfamilienhaus verbindet praktische Elemente mit gehobener Wohnatmosphäre auf 138 qm. Die Immobilie wurde 1978 auf einem etwa 252 m² großen Grundstück errichtet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die Diele mit Zugang zum Gäste-WC. Linkerhand befindet sich die Küche. Geradeaus blicken Sie durch die Türe in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und den geschützten Garten. Von dem Wohn-/Essbereich führt eine offene Treppe in das Obergeschoss. Im Obergeschoss erreichen Sie über einen kleinen Flur zwei Schlafräume. Das große Elternschlafzimmer bietet ein Bad en suite mit Dusche und Wanne. Im Kellergeschoss befindet sich der Technikraum, ein Lager und der Heizungsraum sowie ein schöner Hobbykeller mit Kellerfenster.
Der Garten ist schön aufgeteilt und bietet ihnen die Möglichkeit, sowohl schattig auf der Terrasse zu sitzen als auch im Freien die Sonne zu genießen. Dieses Objekt beinhaltet eine Einzelgarage.
Das Erdgeschoss wurde mit Parkett ausgelegt. Im Obergeschoss befindet sich Laminatboden.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dem Charme dieses tollen Hauses. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Garage vorhanden, Nutzfläche: 66,50 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

50859 Köln (Lövenich)

Lövenich liegt am westlichen Stadtrand der Stadt Köln. Die Kölner Innenstadt liegt ca. zehn Kilometer von der Immobilie entfernt und kann sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Pkw in maximal 20 Minuten erreicht werden. Weiterhin bietet das nahe gelegene Autobahnkreuz Köln-West einen schnellen Anschluss an das Autobahnnetz.

Neben dem fußläufig erreichbaren Einkaufszentrum "Rhein-Center" in Weiden bietet die nahe Umgebung der Immobilie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken. Weiterhin sind alle gängigen Schulformen sowie Sportvereine und Naherholungsgebiete gegeben.

Lövenich und die angrenzenden Stadtteile im Westen Kölns sind sowohl bei jungen Familien als auch bei Einwohnern mit fortgeschrittenem Alter sehr beliebt.

Die Kombination aus verkehrsberuhigten Straßen sowie dem Charme einer Kleinstadt und einer sehr guten Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum runden den Gesamteindruck des Stadtteils ab.