Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Neubau, Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine gut ausgestattete 128 m2 große Wohnung in Niederahr, mit 4 Zimmern (2 davon Schlafzimmer), Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie HWR mit Waschmaschinenanschluss. Eine große Südterrasse mit schöner Fernsicht lädt zum Verweilen nach Feierabend ein. Zur Wohnung kann eine Garage + Stellplatz für 40,- Eur zugemietet werden (nicht in Kaltmiete enthalten).
Die Heizkosten sind anteilig in den Nebenkosten enthalten und werden nach Verbrauch mit der Jahresrechnung ermittelt.
Energieausweis liegt vor 115,8 kwh
Ausstattung
- doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden, elektr. Rolladen Terrassentür
- Sat-Anlage
- DSL
- Fliesen, Laminat
- keine Haustiere erlaubt!
Lage:
Die Wohnung liegt in einer Sackgasse, ca. 7 Autominuten von Montabaur (ca. 14.ooo Einwohner) entfernt und ebenso schnell sind Sie am ICE-Bahnhof , von wo aus Sie in knapp 30 Minuten nach Frankfurt oder Köln gelangen. Die Autobahn A 3 erreichen Sie in etwa 6 Minuten, ebenso die Einkaufsmöglichkeiten im Gewerbegebiet von Montabaur.
In Niederahr sind Kindergarten und Grundschule fußläufig vom Objekt zu erreichen. Zu den weiterführenden Schulen wie Haupt- und Realschule, Gymnasium und Musikschule in Montabaur gibt es Busverbindungen.
Zahlreiche Vereine wie z.B. Sportverein (Fußball von Bambini bis Alte Herren), Judo- und Angelverein, Tennis, Feuerwehr und Karnevalsverein ermöglichen eine schnelle Integration in die Dorfgemeinschaft.
Sonstiges:
Als Mieter wünschen wir uns und ein Nichtraucherehepaar/Familie mittleren Alters.