4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €430.000 94 m²
76767 Hagenbach

2,98% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschoss: 1

2,98% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.

Top gepflegte, helle 4 Zimmer ETW mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in einem 10 - Parteienhaus in Hagenbach; 2, 5 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 1.
OG: und befindet sich in einem neuwertigen Zustand; Baujahr: 2016; Sie bietet insgesamt 4 Zimmer, Tageslichtbad, G-WC und einen Balkon; Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m²; Ein Kellerraum ist der ETW zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum, sowie ein Fahrradraum zur Verfügung;

AUFTEILUNG:

Flur, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, G-WC, Balkon;

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster dreifach verglast mit elektrischen Rollläden; Gas- Zentralheizung (Fußbodenheizung); WW-Aufbereitung geht über die Heizung und über Solarthermie; Bodenbeläge: Fliesen (Naturstein) und Laminat; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt 150, 00 €; Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Tiefgaragenstellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Tiefgarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, UMTS Empfang, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, nur Nichtraucher

76767 Hagenbach