Haus zum Verkauf €399.000
58089 Nordrhein-Westfalen - Hagen

Objektbeschreibung:
Diese 1955 gebaute voll unterkellerte Einfamilienhaus Doppelhaushälfte wurde von 2020 bis 2021 kernsaniert und ist ideal für eine junge Famiie in ländlicher und doch zentraler Lage von Hagen.

Durch die Möglichkeit das Dachgeschoss noch auszubauen, kann der Platzbedarf noch vergrößert werden. Der moderne Ausbaustil fühlt sich an wie in einem Neubauhaus.

Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung:
- Voll unterkellert

- inkl. Garage und separater Stellplatz

- 2-fach Isofenster und Türen erneuert

- Kamin

- Rolläden (teilweise elektrisch)

- Elektrik neu

- Bad komplett saniert

- Wasser- und Heizungsleitungen erneuert

- Gäste-WC komplett saniert

- Treppe erneuert

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Grundstücksfläche: ca. 410 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²

Lagebeschreibung:
2 min in den Wald

5 min in die Stadt (City)

3 min nach Hagen Haspe

2 min zufuß Busverbindungen

7 min zur BAB 1

sehr ruhig gelegen im ländlichen Teil von Hagen, aber dennoch sehr zentral

Sonstiges:
Sollte Ihnen dieses Haus zusagen, melden Sie sich bitte bei mir (Uwe Kaletka) unter Tel: 0172-2902153.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energie:
Letzte Modernisierung: Bad und Gäste-WC komplett saniert
Wasserleitungen neu
Fenster und Türen neu
Klingelanlage und Elektrik neu
Boden und Wände verputzt und neu gestaltet
Treppe erneuert
Vorgarten mit Stellplätzen
Haus kernsaniert und renoviert
neue Gartengestaltung
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 340448