3-Zimmer Wohnung zu vermieten €500
Objektbeschreibung:
In bester Lage und angenehmer Nachbarschaft finden Sie diese traumhafte Maisonettewohnung am Standrand von Braunfels.
Das Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Einbauküche und direktem Zugang auf dem Balkon können Sie schon bald Ihr neues Zuhause nennen. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer, ein Ankleideraum und ein innenliegendes Duschbad.
Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in den Spitzboden, wo sich ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Wannenbad mit Tageslicht befindet. Die Räume sind alle mit Echtholzboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum.
Die angenehme Lage, fußläufig zur Natur in ruhiger und bester Nachbarschaft ist der passende Rahmen für Ihr neues Zuhause.
Pflichtangaben gem. EnEV: 83 kWh/m²a, Gas, Bj. Gebäude 1999, Bj. Anlagentechnik 1999, Bedarfsausweis vom 13.12.2018
Ausstattung:
zwei Bäder, Südbalkon mit Fernblick, Echtholzboden, Einbauküche, Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum, PKW-Stellplatz
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2021
Objektzustand: gepflegt
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Nachbarschaft am Stadtrand von Braunfels in einem ruhigen Wohngebiet. Sie blicken von dem Balkon in die grüne Natur sowie auf das Schloss. In Braunfels finden Sie sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Kliniken und Ärzte sind vor Ort vorhanden. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in Wetzlar oder Weilburg und durch die Bundesstraße in einer halben Stunde in Limburg oder Gießen.
Sonstiges:
Die Mietnebenkosten betragen monatlich 150,- Euro zzgl. Strom. Die Kaution beträgt 1.500,- Euro und kann auch als Bankbürgschaft erbracht werden.
Wir vermitteln in der Regel nur gepflegte und ansprechende Mietobjekte in der Region Wetzlar und direkter Umgebung. Im Namen unserer Auftraggeber bitten wir daher um Beachtung folgender Hinweise: Wir vermieten bevorzugt an Selbstzahler (kein Hartz IV), an Mieter ohne Haustiere sowie Nichtraucher. Vor Unterzeichnung eines Mietvertrages bitten wir um eine Mieterselbstauskunft, eine Kopie des Personalausweises, einen aktuellen Einkommensnachweis sowie eine Schufa- Auskunft.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 83 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-12-12
Baujahr: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 202106M01
