Haus zum Verkauf €1.350.000
Ausstattung:
• Das Einfamilienhaus wurde 2021 erbaut, verfügt über zwei Etagen und ist voll unterkellert.
• Das Grundstück umfasst rund 354 Quadratmeter und hält einen Garten mit einer Terrasse bereit.
• Für Kraftfahrzeuge steht eine Garage sowie ein begrünter Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.
• Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 285 Quadratmetern und ist luxuriös ausgestattet.
• Die Küche ist mit einer offenen Einbauküche versehen sowie mit Miele Küchengeräten ausgestattet.
• Toller Pluspunkt ist der große Balkon im ersten Obergeschoss.
• Die Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet und verfügen über einen Handtuchwärmer.
• Für wärme sorgt eine 2020 installierte Luftwärmepumpe sowie die Fußbodenheizung.
• Das Haus ist aktuell leerstehend und kann nach Absprache bezogen werden.
• Die Immobilie wird gesichert durch eine Jablotron Alarmanlage
• Das Somfy Jalousie System rundet das Angebot dieser Immobilie ab
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Luxus
Kaufpreis pro m²: 4.736,84 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 354 m²
Lagebeschreibung:
• Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Rodheim vor der Höhe.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Für reichlich Erholung sorgt das waldreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 3, 45 und Autobahn 5.
• Anbindung ÖPNV:
Zug | Rodheim von der Höhe (ca. 8 Gehminuten)
Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 25 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Ausstellungsdatum: 08.12.2020
Gültig bis: 2030-12-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Anbieter-Objekt-ID: R78NRED1
