Haus zum Verkauf €495.330 775 m²
90602 Pyrbaum

frei ab nach Fertigstellung
Geschosse: 2

MIT DER NATUR VERBUNDEN
Haus und Garten in einem – naturverbunden wohnen.


Ihr neues Zuhause heißt Sie herzlich willkommen: nicht nur mit der einzigartigen Atmosphäre in den geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen, sondern mit einem Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt in den Garten gehen oder im schönen Wintergarten entspannen können – unabhängig von Wetter und Jahreszeit.

Nicht nur der Wintergarten wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz, auch im Rest des Hauses werden Sie sich wohlfühlen. Die geräumige Küche bietet genug Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden oder Plätzchen backen mit den Kindern. In einem der drei großen Zimmer im Dachgeschoss findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort.

Das Wintergartenhaus ist etwas Besonderes und macht Wohnen zum Urlaub.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Enthalten sind:
-sparsame und innovative Heiztechnik
-Wohnkomfort-3-Scheiben-Verglasung
-dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
-schwimmender Estrich mit Trittschalldämmung
-Innen- und Außenputz
-Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl
-Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne im Badezimmer
-Bad und Gäste-WC gefliest
-Rolläden im gesamten Haus
-Fußbodenheizung im gesamten Haus
-Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant
-Rauchmelder
-Fenster in weiß
-Dachstein - Brass
-Schlüsselfertig ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten

Außenmaße des Hauses: 9,25 m x 8,00 m
Wohnfläche (nach WoFIV): 117,00 m²

Wohnfläche Erdgeschoss:
Wohnen 31,80 m²
Wintergarten 8,88 m²
Kochen 14,19 m²
WC 1,85 m²
Diele 8,26 m²
HAR 4,01 m²

Wohnfläche Dachgeschoss
Schlafen 13,01 m²
Kind 13,28 m²
Gast 10,83 m²
Bad 7,88 m²
Flur 2,88 m²

Town & Country - Haus baut wertvolle, kostengünstige, energiesparende, fertig geplante Massivhäuser und dennoch erhalten Sie ein individuelles, persönlich mitgestaltetes Einzelstück!

Dieses Angebot enthält beispielhaft Ausstattungen, die gerne nach Ihren Vorstellungen geändert oder ergänzt werden können.

Der Kaufpreis versteht sich für Käufer zzgl. Baunebenkosten z.B. Erschließungskosten. Das Grundstück ist in diesem Angebotspreis enthalten.

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Änderungen bleiben vorbehalten.

Es gibt viele Gründe für ein Town & Country Massivhaus:

+ 12 Monate Festpreisgarantie
+ Geld-zurück-Garantie
+ Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut (1)
+ TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
+ Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
+ Unabhängiger Finanzierungs-Service
+ FinanzierungSumme-Garantie
+ Kostenkontrolle schon bei der Planung
+ Bauzeitgarantie (1)
+ 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft (2)
+ vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto (2)
+ Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
+ Verwendung von Markenprodukten
+ Blower-Door-Test (1)
+ Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter (2)
+ Energieausweis
+ mehr als 33.333 gebaute Häuser
+ förderfähige Energiesparhäuser - KfW 55 nach dem GEG 2020

(1) bei schlüsselfertiger Erstellung
(2) außer Selbstbau und Eigenleistungen

Wir beraten Sie gerne ausführlich in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro. Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Termin telefonisch unter der Telefon-Nummer 09141 - 840 87 80.

Gerne bauen wir Ihr Traumhaus zum Festpreis auch auf Ihrem Grundstück.
Falls Sie noch kein passendes Grundstück finden konnten, sprechen Sie uns an. Als Ihr Baupartner unterstützen wir Sie gerne bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Baugrundstück.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten zB. Notar, Grunderwerbssteuer, Erschließungskosten...

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche, vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten und telefonisch keine grundstücksbezogenen Auskünfte erteilen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Das Baugrundstück mit 775 qm kostet 240.000,00 EUR und ist im o.g.Kaufpreis enthalten. Das Grundstück wird von einem Dritten erworben, der Kaufpreis ist freibleibend. Eine Maklerprovision fällt nicht an.

90602 Pyrbaum