Haus zum Verkauf €249.000
26529 Niedersachsen - Osteel

Objektbeschreibung:
Leben Sie den Traum vom Wohnen auf dem Lande in unmittelbarer Nähe von Marienhafe/Upgant-Schott mit bester Infrastruktur und der Nähe zur Küste und der bezaubernden Stadt Norden mit all ihren Möglichkeiten!
Eine äußerst gelungene Raumaufteilung ermöglicht auch die räumliche Trennung des Dachgeschosses und deren Vermietung oder Nutzung für 2. Generation!

EG - Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Küche, HWR, WC, Bad, Flur
DG- 4 Schlafzimmer, Bad

Dazu Nebengebäude für Werkstatt und Abstellmöglichkeiten, sehr schöner Garten mit Baumbestand und Terrasse

Ausstattung:
EBK (Anfang 2000er), Brötje Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher eingebaut in 2014, neue Zimmertüren im EG in 2020, Fußbodenerwärmung in Wohnzimmer und Küche in 2016, teilweise neue Fenster

Weitere Angaben:
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 773 m²

Lagebeschreibung:
Sehr ruhige Sackgassenlage, beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, zur Küste nur 10 Autominuten!

Sonstiges:
Garage, Ringbrunnen
Renovierungsarbeiten in einigen Zimmern (Fußboden- und Wandbeläge) sowie Deckenbeläge in den Nebengebäuden (Nutzflächen) sind noch zu erledigen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 215 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 28.03.2027
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: JG2104