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frei
Geschoss:
4
Dachgeschosswohnung im 4.OG mit Blick auf die Burg und in den ruhigen Hinterhof
Komplett renovierte, helle Altbauwohnung mit
Holzdielenboden, Badewanne, Kunststofffenster, Kabelanschluss
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Eine Waschmaschine (Toploader) könnte in der Küche einen Platz finden.
Eine entsprechende Haftpflichtversicherung im Falle eines Wasserschadens wäre hierbei verpflichtend.
Erfahrungsgemäß kommt immer die Frage nach den Gesamtkosten der Wohnung.
Die Grundmiete beträgt 450 €.
Hinzu kommt die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 85 € (Müllabfuhr, Hausreinigung, Grundsteuer, Versicherung etc.)
Die Kosten für Strom und Gas werden extern über den Energieversorger (z.B. N-ERGIE) nach Verbrauch abgerechnet.
Eine neue Gasetagenheizung mit Gas-Brennwert-Technik wurde ebenfalls eingebaut.
Einmalige Kosten in Höhe von ca. 40 € fallen lediglich für die einheitlichen Namensschilder der Briefkasten- und Klingelanlage an.
Die Mietkaution in Höhe von 3 Monatsmieten (gesamt 1.350 €) wird auf ein externes Kautionskonto bei der Hausbank München einbezahlt und ist vor Mietbeginn zu überweisen.
Die Wohnung wird voraussichtlich zum 01.07. bezugsfertig.
Der Holzdielenboden wir bis Ende Juni abgeschliffen und versiegelt.
Der vom Vermieter gewünschte Mietbeginn ist somit der 01.07.2021
Sofern Sie einen kurzfristigen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns gerne ein paar Zeilen und Ihre Terminvorschläge zukommen lassen oder uns die als PDF beigefügte Mieterselbstauskunft per e-mail zusenden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir gerne wissen wer zur Besichtigung kommen will.
Reine Standardanfragen ohne Infos über den zukünftigen Mieter werden daher nicht bearbeitet.
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Eine Kurzzeitanmietung ist leider nicht möglich.
Voraussetzungen für den Abschluss eines Mietvertrages sind:
- Mieterselbstauskunft
- Kopie Verdienstnachweis / Bürgschaftserklärung (z.B. bei Studenten)
- evtl. Vorvermieterbescheinigung (Bestätigung, dass keine Mietschulden vorliegen)
- Schufa-Auskunft
90403 Nürnberg (Sebald)
Direkt gegenüber der Nürnberger Kaiserburg
5 min in die Innenstadt, Supermarkt, U-Bahn etc.
5 min. zur Uni
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