Haus zu vermieten €1.390
Dieses sehr energiesparende, großzügige und hochwertig gebaute Reihenmittelhaus befindet sich nur ca. 500 m vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage zeichnet sich besonders durch die absolute Stadtnähe (5 Min. zu Fuß) und das zugleich, ruhige, naturnahe und familienfreundliche Umfeld aus.
Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie finden eine durchweg gehobene und moderne Ausstattung vor.
Das sonnige Grundstück hat eine Größe von ca. 220 m2 mit Garten und einer großen Terrasse (Süd-West Ausrichtung), welche Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Grillabende bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene und durchdacht geschnittene Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die moderne L-Küche lässt keine Wünsche offen. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss die Gästetoilette mit Fenster sowie eine Garderobe im Eingangsbereich.
Im Obergeschoss führt Sie der helle Flur zu den ersten zwei Schlafzimmern. Das geräumige Elternschlafzimmer mit vorgesehener Nische für einen offenen oder begehbaren Kleiderschrank bietet jede Menge Platz zur Entfaltung. Durch die großen Fenster wirken die Räume sehr offen und freundlich.
Gegenüber finden Sie das moderne Vollbad mit Eckwanne, Dusche, großem Spiegelschrank und Fenster vor.
Nebenan befindet sich das erste Kinderzimmer.
Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im gesamten Haus wurden moderne, energiesparende Lampen montiert.
Ein weiterer Treppenaufgang führt Sie in das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit zwei weiteren großen Kinderzimmern oder Büros.
Das Haus ist voll unterkellert, wodurch eine zusätzliche Nutzfläche von gesamt 60m2 entsteht. Die großzügigen Kellerräume mit Fenster bieten ordentlich Stauraum und lassen sich aber auch sehr gut als Hobby- und/oder Fitnessraum nutzen. Waschmaschine und Trockner können auf dem dafür vorgesehenen Podest platziert werden.
Zum Haus gehört außerdem eine Garage mit elektrischem Antrieb sowie auch 3 Außen-Stellplätze.
Beheizt wird das Haus extrem energiesparend mittels einer Erdwärme Luft-, Wasser- Wärmepumpe mit Solarunterstützung.
Das Haus wurde als KfW-Energiesparhaus 60 erbaut.
Energieeffizienzklasse A+
Einwandfreie Bonität und nachhaltiges Einkommen wird vom Mieter vorausgesetzt. Ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt.
Vermietet von Privat, Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.
Die Miete beinhaltet die Nutzung der Küche, der Garage und der Stellplätze.
