2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000 51 m²
90763 Fürth (Südstadt)

frei ab 01.09.2021
Geschoss: Erdgeschoss

- KfW-70 Standard der Energieeinsparverordnung 2009
- Terrasse
- 90m² großer Garten
- Hochwertige Einbauküche
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Barrierefrei
- Regendusche
- Sicherheitstüren mit Mehrfachverriegelung
- Personenaufzug
- Kabelanschluss auf der Terrrasse

Willkommen in den Logen Gärten!

Ihre neue Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 2014 errichteten Wohnanlage. Der Zugang von der Straße ist Barrierefrei über eine Rampe oder per Treppe zu erreichen.

Der geflieste Flur bietet Ihnen Platz für eine Garderobe.

Das innenliegende moderne Badezimmer verfügt über ein WC, Waschbecken und einer Dusche mit Regenduschfunktion. Außerdem steht Ihnen im Bad ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Die Wohnküche verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten. Der Kochbereich (gefliest) hebt sich optisch zum Wohnraum (Parkett) ab.

Im Schlafzimmer wurde ebenfalls ein Parkettboden verlegt. Wenn Sie im Bett liegen und aus dem Fenster sehen, schauen Sie direkt ins Grüne.

*** Das Highlight für Naturliebhaber ***
Die überdachte Terrasse erreichen Sie sowohl über die Küche als auch über das Wohnzimmer. Der daran anschließende 90m²! große Garten lädt Sie zum Entspannen ein.

Zur Wohnung gehört ein separater Waschmaschinenanschluss (mit Trockenraum) im Keller sowie, ein eigenes Kellerabteil.

/// Zustand ///
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

/// Interesse geweckt? ///
Nutzen Sie den Anfrage-Button und senden Sie uns das (vollständig) ausgefüllte Formular zu. Im nächsten Schritt erhalten Sie von uns ein vollständiges Exposé inkl. virtueller Tour. Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Selbstverständlich unter Einhaltung der aktuellen Hygiene-Bestimmungen.

Alle Angaben im Exposè wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit wird daher keine Haftung übernommen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 90,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Bus: 5

90763 Fürth (Südstadt)

/// Fürth ///
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Zu Fuß erreichen Sie die nächste Bus-Haltestelle "Amalienstraße" innerhalb wenigen Gehminuten. Zum Hauptbahnhof Fürth benötigen Sie etwa 10 Gehminuten.

Mit dem Auto sind Sie innerhalb von ca. 5 Minuten auf der Südwesttangente bzw. innerhalb ca. 7 Minuten auf der A73.


// Freizeit und Naherholung ///
Innerhalb weniger Gehminuten befinden Sie sich am Wiesengrund bzw. an der Fürther Uferpromenade, welche zum Entspannen und Sport machen einlädt.

Diverse Cafés, Restaurants und Veranstaltungsorte (Comödie, Stadttheater uvm.) sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Mit dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb einer Viertelstunde den Fürther Stadtwald (Trimm-dich-Pfad, Biergärten uvm.).