3-Zimmer Wohnung zu vermieten €835 84 m²
91550 Dinkelsbühl, Ratsherrenweg 1

1700 €

frei ab 01.09.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

3 Zimmer mit kleinem Abstellraum in der ersten Etage, gehobene Ausstattung und Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz im Carport und ein Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und ein Waschraum (mit WM/Trockner-Anschluß) im Kellergeschoß.
Offenräumiger Grundriss, Barrierefreiheit, Aufzug, Fußbodenheizung, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Designerböden, Videogegensprechanlage, Echtglas-Duschabtrennung in der bodengleichen Dusche, Handtuchwärmer, Kabel für TV und Highspeed Internet und großer massiver überdachter Balkon mit Echtglas-Brüstung.

- Intelligenter, offenräumiger Grundriss
- Massivbau im KfW-Effizienzhaus 55 Standard
- Große Stell- und Lagerflächen durch Vollunterkellerung
- Barrierefreiheit / Aufzug
- Fußbodenheizung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- 3-fach-Verglasung
- Videogegensprechanlage
Echtglas-Duschabtrennung
Bodengleiche Dusche
Handtuchwärmer im Bad
Kabel-Anschluss
Massiver Balkon mit Echtglas/Edelstahl-Brüstung
Optimierter Schallschutz

Anzahl Balkone: 1

Ratsherrenweg 1
91550 Dinkelsbühl

Das Objekt befindet sich im Wohngebiet Gaisfeld in einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Wege in das Schulzentrum sind kurz und auch die Altstadt ist schnell erreicht. Die Südwestausrichtung der Wohnung mit der großzügigen überdachten Balkon- bzw. Loggiafläche bietet entspannende Abendsonnenstunden. Das Naturschutzgebiet Gaisweiher ist durch eine Wiese von dem Siedlungsgebiet getrennt und für die Naturerholung stehen die Fußwege um den östlich liegenden Walkweiher zur Verfügung.

Das Flair der Altstadt von Dinkelsbühl mit den romantischen Gassen und Plätzen und einer belebten Gastronomie verströmt Urlaubsfeeling. Wege des täglichen Bedarfs zu Lebensmittelgeschäften, Behörden, sowie zu Schulen, Sportanlagen und Ärzten sind fußläufig erreichbar.