4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000
53919 Nordrhein-Westfalen - Weilerswist

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Eigentumswohnung in einer guten Wohnlage von Weilerswist?
Eine durchdachte Aufteilung und ein gepflegtes Umfeld sind Ihnen wichtig?

Dann sollten Sie sich diese Eigentumswohnung mit Garage und Stellplatz einmal näher anschauen!

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete, zeitlos geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss in einem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Weilerswist. Die Wohnung ist ca. 89 m² groß und verfügt über 4 Zimmer, einer separaten Küche, einem großem langen Flur sowie einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Der große Balkon rundet das Angebot für diese attraktive Wohnung ab.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung, Ihren PKW können Sie in einer zur Wohnung zugehörigen Stellplatz, direkt neben dem Haus parken.
Auch eine Garage ist vorhanden.

Sie fühlen sich von diesem Angebot angesprochen? Dann lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen.

Ausstattung:
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine gut geschnittene Dachgeschosswohnung in einer ruhigen, bevorzugten Lage und einigen Extras:

+ großer Balkon
+ Garage
+ Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
+ Einbauküche
+ weitere Räume: Kelleranteil

Daten zum EnEV: Energieträger Gas, Energiekernwert 111 kWh, Anlagetechnik: Gasheizung, Energieklasse :D, Verbrauchsausweis.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Lagebeschreibung:
Weilerswist liegt zwischen der Zülpicher Börde und dem Vorgebirge, am südwestlichen Rand der Ville, eines Höhenzuges der Kölner Bucht. Durch das Gemeindegebiet fließen im Osten die Swist und im Westen die Erft, die in Weilerswist von vier kleineren Nebengewässern gespeist werden. Im Norden grenzt die Gemeinde an die Städte Brühl und Erftstadt (beide im Rhein-Erft-Kreis), im Osten an die Stadt Bornheim und die Gemeinde Swisttal (beide im Rhein-Sieg-Kreis), im Süden an die Kreisstadt Euskirchen sowie im Westen an die Stadt Zülpich (ebenfalls im Kreis Euskirchen).

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 116633