1-Zimmer Wohnung zu vermieten €390 39 m²
91452 Wilhermsdorf

frei ab 01.07.2021. Nach Wunsch später.

Diese moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im Souterrain einer Neubau-Doppelhaushälfte.

Sie gelangen Sie über die großzügige Diele mit Platz für eine geräumige Garderobe in das Wohnzimmer mit moderner offener Küche. Die Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte und Schubladen mit Soft-Close-Funktion wurde hier perfekt integriert.

Ein vollwertiges Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenschluss und Toilette runden die Wohnung ab.

Im Haustechnikraum könnte ebenfalls die Waschmaschine angeschlossen und z.B. Wäsche aufgehängt werden. Abstellmöglichkeiten sind auch hier vorhanden.

Das Anwesen wird durch eine neue Gaszentralheizung und Solarkollektoren auf dem Dach mit Wärme und Warmwasser versorgt. Zusätzlich halten die Kunststoffisolierfenster die Heizkosten des ohnehin als KfW-55-Standard erbauten Hauses gering. Zu den vielen Fenstern tragen dimmbare Spots an der Decke zur Helligkeit bei. Die Böden sind mit modernen Fliesen versehen, welche von einer durch das gesamte Haus führender Fußbodenheizung angenehm erwärmt werden.

91452 Wilhermsdorf

Das Anwesen befindet sich in einem neu gewachsenem Neubaugebiet. Fast ausschließlich Einfamilien- und Doppelhäuser wurden in der modernen, familienfreundlichen Nachbarschaft erstellt.
Wilhermsdorf ist ein wachsender, gut angebundener und trotzdem naturnaher Ort, welcher zum Landkreis Fürth gehört. Selbstverständlich gibt es Geschäfte wie Supermärkte, Drogerie-, Kleider- und Möbelläden, Bäcker- und Metzgereien und Frisöre. Auch Banken, Poststellen und eine Tankstelle befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vorhanden. Schulen und Kindergärten sind fußläufig problemlos erreichbar.
Zu guter Letzt ist die Immobilie auch wunderbar an den Rest Frankens und Bayerns angebunden. In ca. 10 Minuten kann man zu Bus- und S-Bahn-Haltestellen laufen und sich zum gewünschten Zielort fahren lassen. Nürnberg und Fürth sind ca. 20-30 Minuten mit dem Auto entfernt.
Alles in allem handelt es sich um eine sehr attraktive Doppelhaushälfte in einer noch attraktiveren Umgebung, welche Ruhe, gute Versorgung und eine freundliche Nachbarschaft versprechen.