Haus zum Verkauf €648.000 1699 m²
86944 Unterdießen

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision

Baujahr: 1950
frei ab Frühjahr 2022

Wohnung im Erdgeschoss 2013 renoviert.

Neue Fenster im EG und OG aus 2013, Fa. Strobel, Bad Wörishofen.

Dachgeschoss im 90-er-Jahre-Stil (Ausbau ca. 1985).

Gas-Zentralheizung von 1998, Außentank (hinter der Garage). Warmwasser über Strom (Nachtspeicher).

Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Oberdießen (Gemeinde Unterdießen vor den Toren der Kreisstadt Landsberg am Lech.

Sehr großer Garten - Baurechtsreserve vorhanden, ein Anbau wäre möglich.

Das Haus ist in seiner jetzigen Form durch eine Erweiterung und Aufstockung 1963 entstanden, das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1950 errichtet.

Die Erdgeschoss-Wohnung wurde 2013 komplett renoviert mit neuem Bad, neuer Elektrik usw.

Raumaufteilung:
Keller: teilunterkellert (Heizungsraum, Waschkeller, Vorratsraum - Zugang nach außen).
Erdgeschoss: Diele/Treppenhaus, Gäste-WC, Arbeitszimmer, abgeschlossene Wohnung: Wohnküche, Wohnzimmer, Durchgangszimmer, Bad und Schlafzimmer.
Obergeschoss: Diele/Treppenhaus, Bad, Schlafzimmer, Flur, Küche, Wohn-Ess-Zimmer, Arbeitszimmer.
Dachgeschoss: Flur, Bad, 2 Zimmer.

Doppelgarage.

Freisitz von 1984/85.

Bezugsfrei ab Frühjahr 2022 (z.B. im Mai 2022).

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2013

86944 Unterdießen

Oberdießen, ein Ort in außergewöhnlich schöner Lage vor den Toren Landsbergs (keine zehn Autominuten).

Kein Durchgangsverkehr, die B17 mit Anschluss zur Autobahn A96 ist nicht weit.

Entfernungen:

Landsberg am Lech: ca. 10 km.
Kindergarten Unterdießen: ca. 2 km.
Dießen am Ammersee: ca. 30 km.
München: ca. 68 km.
Augsburg: ca. 46 km.
Schongau: ca. 24 km.
Kaufbeuren: ca. 19 km.