1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €288.000 37 m²
80993 München (Moosach)

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

frei ab kurzfristig möglich
Geschoss: 1

- Weiße Innentüren aus Holz
- Weiße Holzfenster mit Doppelverglasung
- Elektrischer Rollladen
- Flur mit großem Einbauschrank
- Laminatboden in weiß gekalkter Optik im gesamten Wohn- und Schlafbereich
- Bad mit Vinylboden und deckenhoch weißen Fliesen, mit Wanne, Waschbecken und WC (renoviert 2011)
- Einbauküche der Marke Express Küchen mit Elektrogeräten wie Kühl- und Gefrierschrank, Elektroherd mit
Cerankochfeld, Mikrowelle und Dunstabzug (Einbau 2015)
- Kellerabteil
- Personenaufzug
- Gemeinsamer Wasch-/Trockenraum mit Münzmaschinen

+++HIGHLIGHTS+++

- Begehrte, zentrale Lage über dem Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) U-Bahn Nähe, Nähe Olympiapark
- Alle Geschäfte, Restaurants des täglichen Bedarfs und darüber hinaus im OEZ vorhanden
- Lift mit der Shoppingmeile direkt verbunden
- Effiziente Grundrisslösung mit moderner Kücheneinrichtung und Balkon
- Große Fensterfront mit elektrischen Rollläden
- Loggia mit Ostausrichtung und Blick bis zum Olympiastadion
- Sehr gepflegte Badausstattung
- Dauerparkkarte für alle Parkhäuser im OEZ
- Kurzfristige Verfügbarkeit
- Mobiliar auf Wunsch ablösbar


+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++

Die von uns zum Kauf angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hochhauses direkt über dem Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) im Herzen von Moosach. Aufgrund der angenehmen Höhe über dem Einkaufszentrum bietet der Balkon einen herrlichen Weitblick bis zum Olympia-Stadion. Mit dem Lift sind Sie direkt mit der Shoppingmeile im OEZ verbunden und genießen so die Annehmlichkeiten von Bayerns größtem Shopping-Center.

Die Wohnung betreten Sie über eine großzügige Diele mit einem praktischen Einbauschrank, der ausreichend Platz für Ihre gesamte Garderobe und vieles mehr bietet. Das kleine, aber freundliche Badezimmer mit Wanne ist weiß raumhoch gefliest und in einem sehr gepflegten Zustand. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn-/Ess- und Schlafbereich mit einer großen Fensterfront und Zugang zur Loggia. Der Raum bietet ausreichend Stellmöglichkeiten, um Schlafen, Wohnen und Essen gut zu verbinden. Zur Immobilie gehört auch ein geräumiges Kellerabteil sowie eine Dauerparkkarte für die Parkhäuser im OEZ.

Die Wohnung ist frei und somit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen interessant.

*Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis und wird bei Beurkundung fällig.*

*Im Interesse einer schnellen Kontaktaufnahme bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das Kontaktformular inklusive Ihrer vollständigen Adressdaten und einer Rückrufnummer zu übersenden.*

*Weitere Verkaufs-Objekte finden Sie unter www.immosmart.de!*

*Suchen Sie interessante Finanzierungskonditionen? Gerne schicken wir die Banken für Sie ins Rennen und nehmen Ihnen die Suche nach den besten Konditionen ab. Unsere Finanzierungsexpertin berät Sie gerne! Unter www.immosmart.de und der Rubrik "Finanzierung" erfahren Sie mehr*

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,30 m², 11 Etagen, modernisiert

80993 München (Moosach)

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich über dem Olympia-Einkaufszentrum (OEZ), welches mit seinen vielen Geschäften und gastronomischen Angeboten ein weiterer Publikumsmagnet in Moosach ist. Von großen Ketten bis zu kleinen Boutiquen findet man hier alles was das Herz begehrt. Bunt gemischte Veranstaltungen, Konzerte und Festivals machen den Ort zu einem wichtigen Bestandteil von München. Direkt um die Ecke hat der Autohersteller BMW gleich zwei architektonische Denkmäler gesetzt. Ein Verwaltungsgebäude und die 2007 eröffnete BMW-Welt sowie das BMW-Museum. Auch Ärzte, Apotheken, Bars oder Restaurants und viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in kurzer Distanz.

Die U-Bahnhaltestelle OEZ (U1/U3/U7) ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Von hier aus erreichen Sie den Münchner-Hauptbahnhof in nur 10 Minuten und den Marienplatz in 15 Minuten. Mit dem Auto sind Sie von hier aus ebenfalls sehr gut angebunden. Zum Flughafen benötigen Sie ca. 35 Autominuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 45 Minuten.