Haus zum Verkauf €440.000 227 m²
63814 Mainaschaff

Baujahr: 2018
frei ab nach Absprache

- schönes REH als Erbbaurecht
- tolle Lage
- überwiegend Fliesenboden mit Fußbodenheizung
- dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden - absolut lichtdurchflutet!
- Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Handwaschbecken u. WC
- Einbauküche (stand-alone Kühlschrank, Spülmaschine, Induktionsherd, Backofen, Dunstesse)
- Hauseingangstür mit Fingerprint
- Video-Gegensprechanlage
- schöner Garten mit Gartenhaus
- Lan- und TV Anschlüsse zusätzlich im Kinderzimmer u. Schlafzimmer
- Luft-/Wärmepumpe
- offen konzipierter Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- Kaminofen im Wohnzimmer

Dieses schöne und junge Reiheneckhaus ist ideal für Familien! Viel Platz, moderner Stil - Top Ausstattung! Ein wahrer Juwel am Immobilienmarkt!

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Haustechnikraum, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss:
Zwei Kinderzimmer, Büro, Hauswirtschaftsraum

Außenbereich:
Terrasse, Garten, Gartenhäuschen, KFZ Stellplatz

Energiedaten:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 38,2 kWh/m²a
Energieträger: Strom-Mix, Stückholz
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2018

Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.

Das Haus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Gerne erklären wir Ihnen alles Weitere bei einem Gespräch.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einer ausführlichen Besichtigung.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

63814 Mainaschaff

Die Gemeinde Mainaschaff liegt verkehrsgünstig direkt an der BAB 3 und ist mit dem ca. 5 Minuten entfernten Aschaffenburg unter Anderem durch die Schnellstraße B26 verbunden.
Mainaschaff bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gute medizinische Versorgung sowie den Mainparksee, der in dem Sommer als Badesee durchaus beliebt ist.