1-Zimmer Wohnung zu vermieten €520
94315 Bayern - Straubing

Bezug ab sofort möglich.
Offenes Wohnen mit separatem Bad auf insgesamt ca. 50m².
Bevorzugte Wohnlage mit Nähe zum Stadtzentrum sowie zum Kompetenzzentrum und Krankenhaus.

Aufwändige Kernsanierung in 2016/2017.
Fenster, Böden, Türen und Wasserversorgung wurden während der Sanierung erneuert.
Bad- und Sanitäreinrichtungen wurden im Rahmen der Sanierung erneuert.
Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner im Bad vorhanden.
Neuinstallation der Kalt- und Warmwasserversorgung mit keim- und kalkresistenter Verrohrung nach neuesten hygienischen Vorgaben im Rahmen der Sanierung.
Die Wärmeversorgung sowie die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt mit einer im Keller gelegenen Zentralheizung (Buderus Gasheizung).
Ebenso wurden im Rahmen der Sanierung neue Böden im gesamten Eingangs- und Wohnbereich (Laminat, Fliesen) verlegt.
Energetische Sanierung durch Einbau neuer Kunststofffenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung in den Gauben und Velux Kunststoffdachfenstern mit 2-fach 5-STAR-Hitzeschutzverglasung nach neuestem Standard und Dämmung der obersten Geschossdecke mit einer Isolierstärke von 17cm. Energieausweis in Bearbeitung.

Zimmerlampen im gesamten Wohnbereich bereits vorhanden.
Rauchmelder in Fluren und im Wohnbereich vorhanden.
Haussprechanlage mit elektrischem Türöffner. Satellitenempfang vorhanden, dadurch keine laufenden Kosten für Kabelempfang.
Hochwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Elektroherd, Dunstabzug und Kühlschrank ist vorhanden.

Ein fester, der Wohnung zugeordneter Stellplatz für 30€ monatlich ist direkt vor dem Haus vorhanden.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 520 € zzgl. Kosten für einen Stellplatz 30 € und zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 100 €.
Die Kaution beträgt drei Kaltmieten.

Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Nachricht mit folgenden Informationen:
1. Name
2. Handynummer
3. E-Mail
4. Arbeitgeber
5. Nettoeinkommen
6. Wie viele Personen würden einziehen und in welchem Verhältnis stehen diese Personen zu Ihnen?
7. Raucher/Nichtraucher
8. Haustiere