Haus zum Verkauf €590.000
Schickes freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in gehobener Wohnlage von Wuppertal- Barmen, Nähe den Barmer Anlagen gelegen.
Dieses repräsentative Einfamilienhaus wurde im Jahre 1968 in Massivbauweise auf einem Grundstück von ca. 534 m² erstellt. Es wurde ständig gepflegt und teilmodernisiert.
Es ist voll unterkellert und unterteilt sich in eine Hauptwohnung mit ca. 173 m² Wfl. und einem zusätzlich Apartment, mit separatem Eingang mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² auf.
Es befinden sich 2 einseitig angebaute Einzelgaragen auf dem Grundstück.
Dieses gut aufgeteilte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in gehobener und grüner Wohnlage von Wuppertal - Barmen. Die Barmer Anlagen sind fußläufig zu erreichen. Die Barmer City, der Alte Markt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Versorgungseinrichtungen ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Eine Ganztagesgrundschule ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Wuppertal Lichtscheid, ebenfalls mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Das Haus unterteilt sich in eine Hauptwohnung und eine Einliegerwohnung.
Das Erdgeschoß hat einen großen Wohnraum mit Essplatz und Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche, seperates Gäste WC, große Diele, Flur mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoß befinden sich weitere Räume: Flur, Einbauschränke, großes Wohnzimmer, Loggia, Gästezimmer und Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, kleine Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, WC.
Der Spitzboden (nur Stauraum) ist über eine Auszugstreppe zu begehen.
Über einen separaten Eingang erreicht man die Einliegerwohnung mit einem Windfang und Flur, Abstellraum, Duschbad / WC und großem Wohn- und Schlafraum.
Das Haus ist voll unterkellert hat diverse Kellerräume, wie einen großen Hobbyraum, mehrere Vorratsräume, Flur, Geräteraum, Wasch- und Trockenraum, Heizungsraum .
Ein Energieausweis ist vorhanden: Energieverbrauch: 266,90kWh, Energieeffizienzklasse: H, Energieträger: Gas, Gültigkeit: 02.10.2020-02.10.2030
Käuferprovision: 2,38% inkl. gesetzlicher MwSt., ausgehend vom notariell beurkundeten Kaufpreis!
Alle gemachten Angaben beruhen auf den Informationen bzw. Datenmaterial des Eigentümers, für die wir keine Gewähr übernehmen können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? So bitten wir um eine erste schriftliche Kontaktaufnahme mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Eine Innenbesichtigung ist nur nach einer Terminvereinbarung mit uns möglich. Wir sind allein beauftragt diese Immobilie zu veräußern.
