Haus zum Verkauf €165.000 690 m²
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr: 1895
Absolut ruhig gelegenes Winfamilienhaus unweit von Lommatzsch, Riesa und Meißen
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein teilsaniertes Einfamilienwohnhaus, welches sich in einer völlig pastoralen, fast alleinigen Wohnlage bei Lommatzsch befindet. Hier werden Sie die völlige Ruhe finden, fernab von jedem Alltagsstreß und Verkehrslärm! Sie dürfen bald nur noch auf freie Felder und Wiesen den unverbaubaren Ausblick genießen!
Unser Einfamilienhaus wurde um 1895 auf einem ca. 690 m² großen Grundstück massiv errichtet. Die ersten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten um 1970. Weitere Sanierungsmaßnahmen und die essentiel wichtigsten Sanierungsarbeiten wurden im Jahre 1997ausgeführt, wie die Sanierung der Dachkonstruktion und die Neueindeckung des Satteldaches. Um 2000 erfolgte dann der Einbau einer funktionstüchtigen Heizung.
Das Wohnhaus weist einen allgemein soliden und gepflegten Zustand auf.
Baujahr: um 1895
Energieausweis: wird gegenwärtig erstellt
Grundstücksgröße: zu ca. 650 m²
Gebäudeart: Einfamilienhaus mit Nebengelass
Wohnfläche: insgesamt zu ca. 95 m²
allgemein Bauweise: 2,5-geschossige und massiven Bauweise, unausgebautes Dachgeschoss
gut erhaltenes Treppenhaus
Außenfassade verputzt
Relevante Sanierungsmaßnahmen: 1970 Neuaufteilung der Räumlichkeiten und Neuverputzung der vorhandenen Außénfassade
1975 Neueinbau Geschosstreppe aus Eiche, sehr gut erhalten
1997 Sanierung Dachkonstruktion mit Neueindeckung des Satteldaches
2000 Neueinbau von Fenstern (Kunststoff, doppelt verglast) mit Außenjalosien
2000 Einbau einer Buderus Öl-Heizung mit Warmwasseraufbereitung
Einbau einer neuen Hauseingangstür
Stand Elektrik muss geprüft bzw. komplett erneuert werden
zum Teil alte Innentüren vorhanden
Erneuerung der Auslegare
zwei Bäder vorhanden: ein Bad nach 1995 komplett saniert mit Dusche, zweite Bad um 1975/80 DDR-Standard, intakt und funktionabel mit Badewanne
Erschließung: Trinkwasser,
Abwasser (zentral)
Strom und Telekom
Gas liegt nicht in der Straße an
Denkmalschutz: nein
01594 Pahrenz
Unser Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Hirschstein im Ortsteil Pahrenz, etwa 7 Kilometer von Lommatzsch, 8 Kilometer von Riesa und cirka 18 Kilometer von Meißen entfernt.
Der Ort Pahrenz ist mit der Buslinie Riesa-Prausitz-Lommatzsch gut zu erreichen. Die nächstgelegene Kindertageseinrichtung sowie Grundschule befinden sich im Ort Prausitz, cirka 4 Autominuten vom künftigen neuen Wohnort entfernt.
